Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Bøgevej 2

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 759 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
859.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.687 kr/m².1.520.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.586.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,37 pct. siden dec. 2025
220k772k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2025800.000 kr.I dag · vores estimat1.586.943 kr.Markedet · 1992279.100 kr.Markedet · 1993349.600 kr.Markedet · 1994287.100 kr.Markedet · 1995421.900 kr.Markedet · 1996439.700 kr.Markedet · 1997293.900 kr.Markedet · 1998661.800 kr.Markedet · 1999264.000 kr.Markedet · 2000659.900 kr.Markedet · 2001554.500 kr.Markedet · 2002918.600 kr.Markedet · 2003979.800 kr.Markedet · 2004560.800 kr.Markedet · 2005637.400 kr.Markedet · 2006803.000 kr.Markedet · 2007393.000 kr.Markedet · 20081.088.200 kr.Markedet · 2009539.700 kr.Markedet · 2010909.100 kr.Markedet · 2011895.500 kr.Markedet · 2012955.100 kr.Markedet · 2013907.200 kr.Markedet · 2014750.000 kr.Markedet · 2015515.800 kr.Markedet · 2016589.100 kr.Markedet · 2017978.300 kr.Markedet · 20181.041.700 kr.Markedet · 20191.186.000 kr.Markedet · 2020901.100 kr.Markedet · 20211.145.600 kr.Markedet · 20221.234.400 kr.Markedet · 2023753.100 kr.Markedet · 20241.203.600 kr.Markedet · 20251.436.700 kr.Markedet · 20261.903.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.586.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 4
5400 Bogense		107 m²210 m10-10-2024995.000 kr.9.299 kr./m²
Vestre Engvej 28E
5400 Bogense		98 m²681 m04-05-20251.900.000 kr.19.388 kr./m²
Elmevej 4
5400 Bogense		108 m²248 m04-04-20241.400.000 kr.12.963 kr./m²
Vestre Engvej 20C
5400 Bogense		96 m²683 m29-10-20242.025.000 kr.21.094 kr./m²
Vestre Engvej 28G
5400 Bogense		96 m²689 m21-01-20261.950.000 kr.20.312 kr./m²
Hasselvej 12
5400 Bogense		108 m²477 m24-02-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²
Abildvej 1
5400 Bogense		113 m²624 m03-12-20251.295.000 kr.11.460 kr./m²
Grønnevej 8, 56
5400 Bogense		88 m²740 m19-02-20251.295.000 kr.14.716 kr./m²
Odensevej 34
5400 Bogense		118 m²516 m04-04-20261.350.000 kr.11.441 kr./m²
Løvsangervænget 5
5400 Bogense		119 m²546 m19-06-20251.795.000 kr.15.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden