Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Bøgevej 2

Villa · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 865 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.751 kr/m².2.212.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 9.203 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.776 kr/m²-48,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.154.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,24 pct. siden feb. 2017
60k684k1,3M1,9M2,6M19921998200220062010201420182022202628. feb. 2017750.000 kr.I dag · vores estimat2.154.323 kr.Markedet · 1992443.448 kr.Markedet · 1993310.176 kr.Markedet · 1994480.384 kr.Markedet · 1996634.392 kr.Markedet · 199860.048 kr.Markedet · 1999642.816 kr.Markedet · 2000801.900 kr.Markedet · 2001717.660 kr.Markedet · 2002901.692 kr.Markedet · 20031.034.964 kr.Markedet · 2004134.352 kr.Markedet · 20051.221.156 kr.Markedet · 2006975.672 kr.Markedet · 20071.590.624 kr.Markedet · 20081.466.964 kr.Markedet · 20091.348.056 kr.Markedet · 20101.286.820 kr.Markedet · 20111.048.896 kr.Markedet · 20121.350.000 kr.Markedet · 20131.032.804 kr.Markedet · 2014814.104 kr.Markedet · 20151.126.656 kr.Markedet · 2016910.980 kr.Markedet · 2017749.952 kr.Markedet · 20181.223.424 kr.Markedet · 20191.325.592 kr.Markedet · 20201.149.336 kr.Markedet · 20211.519.992 kr.Markedet · 20221.210.356 kr.Markedet · 20231.250.316 kr.Markedet · 20241.748.628 kr.Markedet · 20251.070.820 kr.Markedet · 20262.554.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.154.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 6
4350 Ugerløse		184 m²29 m17-10-20241.755.000 kr.9.538 kr./m²
Lærkevej 3
4350 Ugerløse		113 m²104 m05-02-20251.060.000 kr.9.381 kr./m²
Egevej 1
4350 Ugerløse		115 m²53 m23-07-20241.200.000 kr.10.435 kr./m²
Lilleskovvej 36
4350 Ugerløse		105 m²381 m01-04-20251.250.000 kr.11.905 kr./m²
Tjørneholm 29
4350 Ugerløse		100 m²221 m02-02-20251.045.000 kr.10.450 kr./m²
Sneppevej 18
4350 Ugerløse		114 m²373 m21-09-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Hovedgaden 19
4350 Ugerløse		116 m²442 m20-03-20249.500.000 kr.81.897 kr./m²
Tjørneholm 33
4350 Ugerløse		118 m²308 m25-10-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²
Stærvej 9
4350 Ugerløse		117 m²469 m20-05-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Toftegårdsvej 13
4350 Ugerløse		121 m²339 m07-07-2025925.000 kr.7.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden