Bøgevej 17A

Rækkehus · 114 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.392.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.644 kr/m².3.774.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 28.610 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 38.306 kr/m²-25,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.155.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,80 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.155.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1978feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 17B 2740 Skovlunde	114 m²	10 m	26-03-2025	3.450.000 kr.	30.263 kr./m²
Bøgevej 27 2740 Skovlunde	112 m²	28 m	14-05-2025	3.600.000 kr.	32.143 kr./m²
Bøgevej 23 2740 Skovlunde	112 m²	29 m	15-03-2026	4.250.000 kr.	37.946 kr./m²
Bøgesvinget 42 2740 Skovlunde	112 m²	71 m	13-01-2026	4.020.000 kr.	35.893 kr./m²
Bøgesvinget 44 2740 Skovlunde	112 m²	73 m	07-09-2024	3.325.000 kr.	29.688 kr./m²
Bøgesvinget 75 2740 Skovlunde	112 m²	86 m	21-12-2025	4.452.000 kr.	39.750 kr./m²
Bøgesvinget 77 2740 Skovlunde	112 m²	89 m	18-04-2025	3.395.000 kr.	30.312 kr./m²
Bøgesvinget 30 2740 Skovlunde	112 m²	109 m	31-07-2026	3.900.000 kr.	34.821 kr./m²
Bøgesvinget 30 2740 Skovlunde	112 m²	109 m	27-05-2026	3.900.000 kr.	34.821 kr./m²
Bøgesvinget 32 2740 Skovlunde	112 m²	110 m	02-05-2024	3.450.000 kr.	30.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu