Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Bøgevej 14

Villa · 134 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
814.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.125 kr/m².913.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 5.486 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering714.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,08 pct. siden apr. 2022
127k617k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.100.000 kr.I dag · vores estimat714.127 kr.Markedet · 1992337.546 kr.Markedet · 1993328.300 kr.Markedet · 1994397.176 kr.Markedet · 1995126.764 kr.Markedet · 1996690.100 kr.Markedet · 1997385.920 kr.Markedet · 1998603.536 kr.Markedet · 1999842.324 kr.Markedet · 2000382.838 kr.Markedet · 2001511.344 kr.Markedet · 2002716.498 kr.Markedet · 2003457.610 kr.Markedet · 2004681.792 kr.Markedet · 20051.019.874 kr.Markedet · 2006778.674 kr.Markedet · 2007711.406 kr.Markedet · 2008898.470 kr.Markedet · 2009718.508 kr.Markedet · 2010388.198 kr.Markedet · 2011601.526 kr.Markedet · 2012906.510 kr.Markedet · 2013473.288 kr.Markedet · 2014874.886 kr.Markedet · 2015737.938 kr.Markedet · 2016509.200 kr.Markedet · 2017839.644 kr.Markedet · 2018865.640 kr.Markedet · 2019488.698 kr.Markedet · 2020955.286 kr.Markedet · 20211.213.638 kr.Markedet · 20221.168.346 kr.Markedet · 20231.167.810 kr.Markedet · 2024905.572 kr.Markedet · 2025928.486 kr.Markedet · 2026855.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
714.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 2
9620 Aalestrup		116 m²117 m14-12-2025387.000 kr.3.336 kr./m²
Bøgevej 15
9620 Aalestrup		72 m²26 m19-12-2023395.000 kr.5.486 kr./m²
Anlægsvej 5
9620 Aalestrup		132 m²276 m21-10-2024585.000 kr.4.432 kr./m²
Syrenvej 1
9620 Aalestrup		138 m²228 m04-11-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Hasselvej 11
9620 Aalestrup		140 m²182 m29-01-20251.187.500 kr.8.482 kr./m²
Borgergade 26
9620 Aalestrup		141 m²178 m28-05-2024700.000 kr.4.965 kr./m²
Hasselvej 10
9620 Aalestrup		126 m²127 m13-05-20241.485.000 kr.11.786 kr./m²
Dalvangen 25
9620 Aalestrup		132 m²667 m07-09-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²
Lindevej 7
9620 Aalestrup		123 m²148 m12-03-2024725.000 kr.5.894 kr./m²
Lindevej 23
9620 Aalestrup		146 m²178 m26-02-2025700.000 kr.4.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden