Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Bøgevej 13

Villa · 155 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.887 kr/m².1.643.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.757.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,23 pct. siden nov. 1997
436k861k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202416. nov. 1997860.678 kr.I dag · vores estimat1.757.769 kr.Markedet · 1992913.260 kr.Markedet · 1993435.860 kr.Markedet · 1994593.030 kr.Markedet · 1995704.475 kr.Markedet · 1996639.530 kr.Markedet · 1997608.995 kr.Markedet · 1998880.090 kr.Markedet · 19991.341.215 kr.Markedet · 20001.231.165 kr.Markedet · 20011.237.210 kr.Markedet · 20021.120.185 kr.Markedet · 20031.179.085 kr.Markedet · 20041.230.855 kr.Markedet · 20051.189.625 kr.Markedet · 20061.558.215 kr.Markedet · 20071.625.485 kr.Markedet · 20081.610.450 kr.Markedet · 20091.555.270 kr.Markedet · 20101.910.995 kr.Markedet · 20111.246.975 kr.Markedet · 2012996.495 kr.Markedet · 20131.221.245 kr.Markedet · 20141.295.025 kr.Markedet · 20151.335.945 kr.Markedet · 20161.498.695 kr.Markedet · 20171.289.755 kr.Markedet · 20181.453.125 kr.Markedet · 20191.401.665 kr.Markedet · 20201.722.670 kr.Markedet · 20211.626.260 kr.Markedet · 20221.950.985 kr.Markedet · 20231.915.025 kr.Markedet · 20242.069.715 kr.Markedet · 20251.865.425 kr.Markedet · 20261.760.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1997 · Alm. Salg
860.678 kr.
I dag · vores estimat
1.757.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg860.678 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 6
4760 Vordingborg		108 m²40 m18-03-20251.000.000 kr.9.259 kr./m²
Lokesvej 3
4760 Vordingborg		158 m²229 m04-06-20241.800.000 kr.11.392 kr./m²
Langedvej 4
4760 Vordingborg		152 m²318 m27-11-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Lærkevej 10
4760 Vordingborg		151 m²413 m05-11-20241.345.000 kr.8.907 kr./m²
Odinsvej 16
4760 Vordingborg		151 m²415 m22-02-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Poppelvej 17
4760 Vordingborg		153 m²614 m16-10-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Birkevej 8
4760 Vordingborg		164 m²341 m22-04-20251.845.000 kr.11.250 kr./m²
Skovbrynet 6
4760 Vordingborg		152 m²663 m11-12-20252.756.250 kr.18.133 kr./m²
Granvej 56
4760 Vordingborg		158 m²700 m04-08-20251.135.000 kr.7.184 kr./m²
Stærevej 11
4760 Vordingborg		158 m²778 m03-07-20241.610.000 kr.10.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden