Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Bøgevej 13

Villa · 157 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
802 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.720 kr/m².1.376.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 11.795 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.671.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,25 pct. siden aug. 2017
642k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.125.000 kr.5. okt. 20211.450.000 kr.I dag · vores estimat1.671.080 kr.Markedet · 1992813.574 kr.Markedet · 1993769.457 kr.Markedet · 1994848.114 kr.Markedet · 1995923.945 kr.Markedet · 1996712.466 kr.Markedet · 1997910.129 kr.Markedet · 1998912.327 kr.Markedet · 1999966.021 kr.Markedet · 20001.029.606 kr.Markedet · 20011.228.211 kr.Markedet · 20021.055.825 kr.Markedet · 20031.252.860 kr.Markedet · 20041.618.199 kr.Markedet · 20051.529.808 kr.Markedet · 20061.626.049 kr.Markedet · 20071.946.800 kr.Markedet · 20082.179.631 kr.Markedet · 20091.674.719 kr.Markedet · 2010872.292 kr.Markedet · 20111.148.769 kr.Markedet · 20121.451.779 kr.Markedet · 20131.405.621 kr.Markedet · 2014951.577 kr.Markedet · 2015949.379 kr.Markedet · 20161.540.484 kr.Markedet · 20171.273.427 kr.Markedet · 20181.624.165 kr.Markedet · 20191.369.825 kr.Markedet · 20201.509.398 kr.Markedet · 20212.011.798 kr.Markedet · 20221.864.689 kr.Markedet · 20231.799.063 kr.Markedet · 20241.899.857 kr.Markedet · 20251.920.738 kr.Markedet · 20261.606.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
5. okt. 2021 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.671.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 2
4220 Korsør		128 m²140 m19-08-20261.515.000 kr.11.836 kr./m²
Bøgevej 1
4220 Korsør		127 m²129 m04-06-20261.600.000 kr.12.598 kr./m²
Bøgevej 1
4220 Korsør		127 m²129 m13-05-20241.498.000 kr.11.795 kr./m²
Bøgevej 15
4220 Korsør		110 m²31 m03-02-2025745.000 kr.6.773 kr./m²
Egevej 12
4220 Korsør		159 m²45 m25-03-20261.635.000 kr.10.283 kr./m²
Egevej 24
4220 Korsør		156 m²113 m16-09-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Egevej 5
4220 Korsør		159 m²96 m05-08-20241.010.000 kr.6.352 kr./m²
Egevej 3
4220 Korsør		155 m²120 m06-07-20261.490.000 kr.9.613 kr./m²
Ahornvej 11
4220 Korsør		153 m²212 m04-01-20241.150.000 kr.7.516 kr./m²
Korsvejen 1A
4220 Korsør		150 m²342 m24-08-20251.575.000 kr.10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden