Bøgevej 11

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.131 kr/m².1.460.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 11.795 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.736.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,31 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1994 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.736.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 2 4220 Korsør	128 m²	114 m	19-08-2026	1.515.000 kr.	11.836 kr./m²
Bøgevej 1 4220 Korsør	127 m²	103 m	04-06-2026	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Bøgevej 1 4220 Korsør	127 m²	103 m	13-05-2024	1.498.000 kr.	11.795 kr./m²
Bøgevej 15 4220 Korsør	110 m²	57 m	03-02-2025	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Egevej 12 4220 Korsør	159 m²	42 m	25-03-2026	1.635.000 kr.	10.283 kr./m²
Egevej 5 4220 Korsør	159 m²	85 m	05-08-2024	1.010.000 kr.	6.352 kr./m²
Egevej 24 4220 Korsør	156 m²	138 m	16-09-2024	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Egevej 3 4220 Korsør	155 m²	107 m	06-07-2026	1.490.000 kr.	9.613 kr./m²
Ahornvej 11 4220 Korsør	153 m²	186 m	04-01-2024	1.150.000 kr.	7.516 kr./m²
Violvej 64 4220 Korsør	165 m²	446 m	24-02-2025	2.410.000 kr.	14.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu