Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5683 Haarby

Bøgevej 108

Villa · 238 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 914 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.937 kr/m².1.692.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 9.667 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk238 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.723.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,10 pct. siden jun. 2005
250k936k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20051.180.000 kr.I dag · vores estimat1.723.941 kr.Markedet · 1992915.348 kr.Markedet · 1993857.038 kr.Markedet · 1994540.974 kr.Markedet · 1995860.132 kr.Markedet · 19961.260.924 kr.Markedet · 19971.148.826 kr.Markedet · 1998306.306 kr.Markedet · 19991.284.486 kr.Markedet · 2000306.544 kr.Markedet · 20011.240.694 kr.Markedet · 20021.322.328 kr.Markedet · 20031.162.154 kr.Markedet · 20041.374.688 kr.Markedet · 20051.458.702 kr.Markedet · 20061.889.958 kr.Markedet · 20072.027.760 kr.Markedet · 20082.041.564 kr.Markedet · 20092.117.248 kr.Markedet · 20102.294.082 kr.Markedet · 20112.477.342 kr.Markedet · 20121.417.290 kr.Markedet · 20131.672.426 kr.Markedet · 2014780.640 kr.Markedet · 20151.585.794 kr.Markedet · 20162.083.214 kr.Markedet · 20171.163.820 kr.Markedet · 20181.686.230 kr.Markedet · 20192.008.244 kr.Markedet · 20201.447.516 kr.Markedet · 20212.352.392 kr.Markedet · 20222.127.482 kr.Markedet · 20232.254.812 kr.Markedet · 20241.745.016 kr.Markedet · 20251.628.634 kr.Markedet · 20261.503.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2005 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.723.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1994majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 28
5683 Haarby		244 m²217 m03-03-20242.230.000 kr.9.139 kr./m²
Bøgevej 27
5683 Haarby		167 m²205 m25-05-20251.500.000 kr.8.982 kr./m²
Bøgevej 80
5683 Haarby		151 m²80 m11-02-20251.660.000 kr.10.993 kr./m²
Bøgevej 35
5683 Haarby		150 m²194 m15-06-20251.450.000 kr.9.667 kr./m²
Bøgevej 66
5683 Haarby		149 m²215 m21-11-20231.440.000 kr.9.664 kr./m²
Bøgevej 74
5683 Haarby		140 m²130 m03-06-20261.195.000 kr.8.536 kr./m²
Bøgevej 3
5683 Haarby		147 m²398 m12-04-20261.620.000 kr.11.020 kr./m²
Bøgevej 33
5683 Haarby		125 m²191 m14-04-20251.275.000 kr.10.200 kr./m²
Østergaardsvej 137
5683 Haarby		240 m²283 m04-05-20262.250.000 kr.9.375 kr./m²
Østergaardsvej 99
5683 Haarby		195 m²213 m10-06-20242.300.000 kr.11.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden