Bøgevej 10, Assentoft

Villa · 165 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 165 m².2.608.320 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.183.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,73 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.183.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	163 m²	103 m	01-04-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Bøgevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	169 m²	165 m	30-10-2025	2.325.000 kr.	13.757 kr./m²
Bøgevej 26, Assentoft 8960 Randers SØ	146 m²	110 m	22-01-2025	1.947.500 kr.	13.339 kr./m²
Stadionvej 31, Assentoft 8960 Randers SØ	164 m²	112 m	04-11-2024	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²
Askevej 24, Assentoft 8960 Randers SØ	167 m²	255 m	10-04-2025	2.895.000 kr.	17.335 kr./m²
Rypevej 51, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	231 m	21-05-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Askevej 41, Assentoft 8960 Randers SØ	167 m²	449 m	22-02-2026	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Skovduevej 64, Assentoft 8960 Randers SØ	159 m²	297 m	17-06-2026	2.805.000 kr.	17.642 kr./m²
Skovduevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	158 m²	334 m	02-04-2025	2.275.000 kr.	14.399 kr./m²
Elmevej 32, Assentoft 8960 Randers SØ	174 m²	325 m	07-09-2025	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu