Bøgevej 10

Villa · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1992. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 801 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 981.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.191 kr/m².2.433.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.359.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,39 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 2.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.359.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
1992Ombygning
1977jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 6 4390 Vipperød	130 m²	47 m	24-11-2024	2.655.000 kr.	20.423 kr./m²
Bøgevej 18 4390 Vipperød	124 m²	100 m	04-03-2025	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Æblehaven 33 4390 Vipperød	127 m²	239 m	08-02-2024	3.050.000 kr.	24.016 kr./m²
Roskildevej 323 4390 Vipperød	124 m²	172 m	25-09-2026	2.125.000 kr.	17.137 kr./m²
Blommehaven 3 4390 Vipperød	129 m²	423 m	21-03-2024	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²
Ahornvej 30 4390 Vipperød	123 m²	195 m	30-07-2025	2.075.000 kr.	16.870 kr./m²
Æblehaven 59 4390 Vipperød	124 m²	323 m	15-08-2025	2.225.000 kr.	17.944 kr./m²
Roskildevej 288 4390 Vipperød	132 m²	338 m	02-12-2025	1.875.000 kr.	14.205 kr./m²
Ahornvej 7 4390 Vipperød	120 m²	194 m	04-09-2025	2.345.000 kr.	19.542 kr./m²
Elmevej 9 4390 Vipperød	136 m²	228 m	03-07-2025	2.480.000 kr.	18.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu