Bøgevej 10

Villa · 94 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 893 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.405.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.294 kr/m².4.329.500 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.303.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+211,77 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
14. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.380.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.303.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2024feb.Ejerskifte1.380.500 kr.
2019aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 5 2600 Glostrup	116 m²	36 m	18-07-2024	4.995.000 kr.	43.060 kr./m²
Elmevej 10 2600 Glostrup	93 m²	193 m	24-08-2025	3.850.000 kr.	41.398 kr./m²
Lunddalsvej 29 2600 Glostrup	93 m²	776 m	26-11-2024	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Nordvangs Alle 9 2600 Glostrup	96 m²	741 m	24-01-2024	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Solvangsvej 10 2600 Glostrup	104 m²	118 m	13-04-2024	3.755.000 kr.	36.106 kr./m²
Erdalsvej 45 2600 Glostrup	95 m²	885 m	25-04-2024	3.570.000 kr.	37.579 kr./m²
Højtoftevej 1 2600 Glostrup	98 m²	651 m	20-03-2026	6.200.000 kr.	63.265 kr./m²
Højtoftevej 1 2600 Glostrup	98 m²	651 m	19-10-2024	4.860.000 kr.	49.592 kr./m²
Højtoftevej 8 2600 Glostrup	100 m²	598 m	06-10-2025	4.515.000 kr.	45.150 kr./m²
Solvangsvej 14 2600 Glostrup	106 m²	129 m	05-08-2025	4.750.000 kr.	44.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu