Bøgevangsvej 1, Baaring Mark, 5466 Asperup — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.091 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2091 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Baaring MarkMedian pris/m² for fritidshus i Baaring Mark (5466, sidste 24 mdr.): 34.426 kr/m² × 72 m².2.478.672 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2091 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.467.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1233,79 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2002 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.467.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004260.000 kr.
1996jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskelundsvænget 1 5466 Asperup	70 m²	532 m	04-07-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Molevej 24, Baaring Mark 5466 Asperup	76 m²	638 m	12-11-2024	4.125.000 kr.	54.276 kr./m²
Molevej 6, Baaring Mark 5466 Asperup	65 m²	621 m	23-07-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Kildevangsvej 10, Baaring Mark 5466 Asperup	61 m²	188 m	29-04-2025	2.100.000 kr.	34.426 kr./m²
Eskelundsvænget 4 5466 Asperup	84 m²	499 m	08-01-2025	2.270.000 kr.	27.024 kr./m²
Kildevænget 7 5466 Asperup	87 m²	381 m	11-05-2024	1.230.000 kr.	14.138 kr./m²
Sommerlandsvej 11 5466 Asperup	77 m²	1,7 km	19-10-2024	5.100.000 kr.	66.234 kr./m²
Sommerlandsvej 1A 5466 Asperup	81 m²	1,5 km	08-11-2023	1.625.000 kr.	20.062 kr./m²
Eskelundsvænget 16 5466 Asperup	91 m²	546 m	12-08-2025	4.650.000 kr.	51.099 kr./m²
Strandvejen 14 5466 Asperup	55 m²	1,3 km	29-11-2023	2.600.000 kr.	47.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu