Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5462 Morud

Bøgevangen 9

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.995 kr/m².2.654.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevangen gns: 12.410 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.463 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.331.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,58 pct. siden nov. 2021
125k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat2.331.754 kr.Markedet · 1992701.567 kr.Markedet · 1993477.453 kr.Markedet · 1994712.255 kr.Markedet · 1995205.577 kr.Markedet · 1996135.103 kr.Markedet · 1997135.103 kr.Markedet · 1998286.238 kr.Markedet · 19991.325.145 kr.Markedet · 20001.073.643 kr.Markedet · 20011.207.744 kr.Markedet · 20021.339.841 kr.Markedet · 2003889.943 kr.Markedet · 20041.742.979 kr.Markedet · 20051.316.127 kr.Markedet · 2006556.778 kr.Markedet · 2007995.153 kr.Markedet · 20081.650.294 kr.Markedet · 20092.555.768 kr.Markedet · 20102.193.545 kr.Markedet · 20111.386.935 kr.Markedet · 20121.407.476 kr.Markedet · 2013919.335 kr.Markedet · 2014854.539 kr.Markedet · 2015893.283 kr.Markedet · 20161.090.009 kr.Markedet · 20171.113.556 kr.Markedet · 20181.727.615 kr.Markedet · 20192.293.077 kr.Markedet · 20202.193.211 kr.Markedet · 20212.106.204 kr.Markedet · 20222.520.698 kr.Markedet · 20232.408.808 kr.Markedet · 20242.936.361 kr.Markedet · 20252.349.857 kr.Markedet · 20262.730.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.331.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevangen 2
5462 Morud		214 m²94 m03-09-20252.795.000 kr.13.061 kr./m²
Bøgevangen 6
5462 Morud		218 m²84 m17-06-20242.655.000 kr.12.179 kr./m²
Bøgevangen 10
5462 Morud		229 m²78 m04-02-20252.895.000 kr.12.642 kr./m²
Skovvej 30
5462 Morud		165 m²131 m24-09-20242.495.000 kr.15.121 kr./m²
Granbakken 9
5462 Morud		163 m²216 m10-07-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²
Plantagevej 53
5462 Morud		164 m²267 m07-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Lobogrenen 17
5462 Morud		167 m²546 m23-09-20243.125.000 kr.18.713 kr./m²
Tokkerodparken 36
5462 Morud		162 m²357 m15-05-20243.295.000 kr.20.340 kr./m²
Elledalen 13
5462 Morud		156 m²146 m13-03-20252.195.000 kr.14.071 kr./m²
Tokkerodparken 26
5462 Morud		159 m²434 m11-03-20262.600.000 kr.16.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden