Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Bøgevang 50

Rækkehus · 79 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 345 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.249 kr/m².5.048.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevang gns: 57.196 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.673 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.939.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+543,53 pct. siden nov. 2000
591k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2000767.500 kr.I dag · vores estimat4.939.090 kr.Markedet · 1992670.789 kr.Markedet · 1993685.562 kr.Markedet · 1994632.869 kr.Markedet · 1995771.909 kr.Markedet · 1996821.916 kr.Markedet · 1997836.373 kr.Markedet · 19981.017.125 kr.Markedet · 1999939.547 kr.Markedet · 20001.193.532 kr.Markedet · 20011.507.794 kr.Markedet · 20021.657.183 kr.Markedet · 20031.600.066 kr.Markedet · 20041.787.691 kr.Markedet · 20051.900.898 kr.Markedet · 20062.558.099 kr.Markedet · 20072.416.926 kr.Markedet · 20082.495.768 kr.Markedet · 20091.843.307 kr.Markedet · 20102.361.863 kr.Markedet · 20112.340.849 kr.Markedet · 20122.253.001 kr.Markedet · 20132.411.791 kr.Markedet · 20142.384.773 kr.Markedet · 20152.816.192 kr.Markedet · 20162.774.243 kr.Markedet · 20172.609.212 kr.Markedet · 20183.054.298 kr.Markedet · 20193.033.600 kr.Markedet · 20203.093.008 kr.Markedet · 20213.736.068 kr.Markedet · 20223.920.928 kr.Markedet · 20233.745.311 kr.Markedet · 20244.077.111 kr.Markedet · 20254.636.194 kr.Markedet · 20264.710.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
767.500 kr.
I dag · vores estimat
4.939.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg767.500 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevang 25
2830 Virum		79 m²130 m07-07-20244.995.000 kr.63.228 kr./m²
Bøgevang 36
2830 Virum		78 m²63 m08-04-20244.400.000 kr.56.410 kr./m²
Bøgevang 8
2830 Virum		81 m²207 m15-02-20245.105.000 kr.63.025 kr./m²
Bøgevang 45
2830 Virum		75 m²30 m21-04-20255.075.000 kr.67.667 kr./m²
Bøgevang 33
2830 Virum		75 m²76 m08-12-20255.495.000 kr.73.267 kr./m²
Bøgevang 15
2830 Virum		75 m²174 m10-03-20244.300.000 kr.57.333 kr./m²
Bøgevang 10
2830 Virum		83 m²198 m08-03-20255.400.000 kr.65.060 kr./m²
Bøgevang 9
2830 Virum		75 m²201 m04-12-20255.795.000 kr.77.267 kr./m²
Bøgevang 3
2830 Virum		75 m²226 m11-07-20243.995.000 kr.53.267 kr./m²
Birkevang 46
2830 Virum		78 m²61 m24-03-20265.925.000 kr.75.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden