Bøgevang 49

Villa · 224 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 699 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 2014. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.272 kr/m².3.774.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevang gns: 16.024 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-26,70 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1910-bygning · BBR renoveret 2014 · Energimærke forbedret: G → C+13,50 pct.
4Vores vurdering4.799.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,44 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.799.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg4.685.000 kr.
2017apr.Ejerskifte3.995.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2014Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevang 23 7100 Vejle	172 m²	117 m	23-10-2025	4.325.000 kr.	25.145 kr./m²
Bøgevang 33 7100 Vejle	164 m²	129 m	14-05-2025	2.600.000 kr.	15.854 kr./m²
Bøgevang 8 7100 Vejle	160 m²	163 m	16-05-2025	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Bøgevang 17 7100 Vejle	148 m²	141 m	22-05-2024	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Koldingvej 117 7100 Vejle	217 m²	89 m	12-08-2025	3.825.000 kr.	17.627 kr./m²
Sdr Vang 20 7100 Vejle	215 m²	262 m	28-10-2025	4.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Fredericiavej 14 7100 Vejle	234 m²	506 m	17-06-2024	3.800.000 kr.	16.239 kr./m²
Møller Jensensvej 3 7100 Vejle	225 m²	939 m	29-04-2024	5.750.000 kr.	25.556 kr./m²
Sdr Villavej 32 7100 Vejle	198 m²	176 m	27-01-2025	5.195.000 kr.	26.237 kr./m²
Parallelvej 2 7100 Vejle	217 m²	927 m	05-08-2024	2.995.000 kr.	13.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu