Bøgevang 4

Villa · 202 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 981 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.744.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.094 kr/m².3.230.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevang gns: 16.024 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-26,70 pct.
3Boligareal større end typisk202 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.708.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,91 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.708.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1977aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevang 23 7100 Vejle	172 m²	160 m	23-10-2025	4.325.000 kr.	25.145 kr./m²
Bøgevang 33 7100 Vejle	164 m²	205 m	14-05-2025	2.600.000 kr.	15.854 kr./m²
Bøgevang 8 7100 Vejle	160 m²	103 m	16-05-2025	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Bøgevang 17 7100 Vejle	148 m²	140 m	22-05-2024	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Bøgevang 37A 7100 Vejle	102 m²	264 m	20-02-2024	1.412.500 kr.	13.848 kr./m²
Løjpen 16 7100 Vejle	199 m²	122 m	10-11-2025	3.725.000 kr.	18.719 kr./m²
Løjpen 2 7100 Vejle	192 m²	142 m	21-05-2024	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Sdr Vang 20 7100 Vejle	215 m²	59 m	28-10-2025	4.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Sdr Villavej 32 7100 Vejle	198 m²	419 m	27-01-2025	5.195.000 kr.	26.237 kr./m²
Irisvej 11 7100 Vejle	205 m²	688 m	22-12-2024	3.945.000 kr.	19.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu