Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Bøgevænget 54

Rækkehus · 100 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 689 m², opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.647 kr/m².2.757.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevænget gns: 25.677 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 23.974 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.651.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,58 pct. siden jul. 2026
503k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202421. jul. 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat2.651.166 kr.Markedet · 1992635.000 kr.Markedet · 1993565.500 kr.Markedet · 1994657.800 kr.Markedet · 1995742.000 kr.Markedet · 1996779.100 kr.Markedet · 1997846.500 kr.Markedet · 1998771.700 kr.Markedet · 1999853.700 kr.Markedet · 2000932.600 kr.Markedet · 2001872.400 kr.Markedet · 2002986.000 kr.Markedet · 20031.080.200 kr.Markedet · 20041.185.600 kr.Markedet · 20051.210.200 kr.Markedet · 20061.583.600 kr.Markedet · 20072.184.700 kr.Markedet · 20081.927.500 kr.Markedet · 20091.937.500 kr.Markedet · 20101.696.200 kr.Markedet · 20111.738.600 kr.Markedet · 20121.895.600 kr.Markedet · 20131.718.800 kr.Markedet · 20141.873.400 kr.Markedet · 20151.854.300 kr.Markedet · 20162.019.700 kr.Markedet · 20171.790.000 kr.Markedet · 20181.960.200 kr.Markedet · 20192.218.300 kr.Markedet · 20202.000.000 kr.Markedet · 20212.498.100 kr.Markedet · 20222.528.000 kr.Markedet · 20232.198.300 kr.Markedet · 20242.441.200 kr.Markedet · 20252.324.800 kr.Markedet · 20262.367.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.651.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevænget 82
8310 Tranbjerg J		108 m²105 m21-03-20242.400.000 kr.22.222 kr./m²
Bøgevænget 84
8310 Tranbjerg J		91 m²100 m10-06-20252.445.000 kr.26.868 kr./m²
Bøgevænget 74
8310 Tranbjerg J		110 m²45 m25-04-20253.050.000 kr.27.727 kr./m²
Bøgevænget 76
8310 Tranbjerg J		112 m²46 m20-06-20242.474.000 kr.22.089 kr./m²
Bøgevænget 10
8310 Tranbjerg J		85 m²106 m12-02-20242.170.000 kr.25.529 kr./m²
Bøgevænget 114
8310 Tranbjerg J		127 m²134 m27-10-20242.700.000 kr.21.260 kr./m²
Bøgevænget 88
8310 Tranbjerg J		146 m²92 m03-02-20253.905.000 kr.26.747 kr./m²
Nørrevænget 124
8310 Tranbjerg J		100 m²135 m23-04-20253.228.000 kr.32.280 kr./m²
Nørrevænget 148
8310 Tranbjerg J		101 m²196 m02-03-20252.348.000 kr.23.248 kr./m²
Laurbærvænget 116
8310 Tranbjerg J		100 m²310 m05-06-20252.850.000 kr.28.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden