Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4892 Kettinge

Bøgevænget 4

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
558.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.186 kr/m².1.116.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevænget gns: 7.821 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4892-snit 4.632 kr/m²+68,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.035.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,12 pct. siden maj 2018
213k588k962k1,3M1,7M1992199720012005200920152019202331. maj 2018510.000 kr.I dag · vores estimat1.035.937 kr.Markedet · 1992270.480 kr.Markedet · 1993367.920 kr.Markedet · 1994381.080 kr.Markedet · 1995456.820 kr.Markedet · 1997221.060 kr.Markedet · 1998348.600 kr.Markedet · 1999471.940 kr.Markedet · 2000512.120 kr.Markedet · 2001799.960 kr.Markedet · 2002570.360 kr.Markedet · 2003665.560 kr.Markedet · 2004815.500 kr.Markedet · 2005819.420 kr.Markedet · 20061.329.160 kr.Markedet · 20071.275.960 kr.Markedet · 20081.116.500 kr.Markedet · 2009454.580 kr.Markedet · 2011388.920 kr.Markedet · 2013756.700 kr.Markedet · 2014426.860 kr.Markedet · 2015254.800 kr.Markedet · 2016381.780 kr.Markedet · 2017213.360 kr.Markedet · 2018510.020 kr.Markedet · 2019446.740 kr.Markedet · 2020254.520 kr.Markedet · 2021905.940 kr.Markedet · 2022904.400 kr.Markedet · 20231.359.680 kr.Markedet · 20241.711.080 kr.Markedet · 20251.102.780 kr.Markedet · 2026489.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.035.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg510.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevænget 9
4892 Kettinge		117 m²87 m21-04-2024915.000 kr.7.821 kr./m²
Stoffervej 8
4892 Kettinge		138 m²125 m30-09-20241.195.000 kr.8.659 kr./m²
Kettingevej 100
4892 Kettinge		128 m²201 m24-11-2024575.000 kr.4.492 kr./m²
Stoffervej 14
4892 Kettinge		155 m²71 m13-07-2025700.000 kr.4.516 kr./m²
Høgevej 1
4892 Kettinge		133 m²1,4 km14-01-20251.085.000 kr.8.158 kr./m²
Enghavevej 9
4892 Kettinge		130 m²1,3 km15-04-2026750.000 kr.5.769 kr./m²
Kolkevej 15
4892 Kettinge		131 m²1,6 km15-08-2024650.000 kr.4.962 kr./m²
Bækkeskovvej 21
4892 Kettinge		153 m²1,4 km20-11-20244.300.000 kr.28.105 kr./m²
Brandtvej 7
4892 Kettinge		113 m²644 m02-03-2026395.000 kr.3.496 kr./m²
Stoffervej 18
4892 Kettinge		102 m²60 m03-04-2025600.000 kr.5.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden