Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Bøgevænget 23

Villa · 125 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.242 kr/m².3.209.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.394.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,42 pct. siden mar. 2021
325k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.750.000 kr.I dag · vores estimat3.394.161 kr.Markedet · 1992420.000 kr.Markedet · 1993735.625 kr.Markedet · 1994678.750 kr.Markedet · 1995851.875 kr.Markedet · 1996889.875 kr.Markedet · 19971.242.000 kr.Markedet · 19981.127.500 kr.Markedet · 19991.112.250 kr.Markedet · 20001.268.250 kr.Markedet · 20011.071.000 kr.Markedet · 2002324.750 kr.Markedet · 20031.467.125 kr.Markedet · 20041.273.125 kr.Markedet · 20051.806.375 kr.Markedet · 20062.147.250 kr.Markedet · 20072.059.750 kr.Markedet · 20082.109.375 kr.Markedet · 20091.326.250 kr.Markedet · 20101.654.000 kr.Markedet · 20111.808.125 kr.Markedet · 2012968.625 kr.Markedet · 20131.739.125 kr.Markedet · 20141.725.500 kr.Markedet · 20152.060.750 kr.Markedet · 20162.543.250 kr.Markedet · 20172.118.625 kr.Markedet · 20182.556.875 kr.Markedet · 20192.463.500 kr.Markedet · 20202.401.250 kr.Markedet · 20212.750.000 kr.Markedet · 20223.194.500 kr.Markedet · 20233.036.250 kr.Markedet · 20243.175.375 kr.Markedet · 20253.118.250 kr.Markedet · 20263.331.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.394.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrdevænget 53
8310 Tranbjerg J		127 m²434 m18-11-20253.295.000 kr.25.945 kr./m²
Hyrdevænget 27
8310 Tranbjerg J		126 m²518 m08-11-20233.300.000 kr.26.190 kr./m²
Egevænget 3
8310 Tranbjerg J		130 m²286 m15-11-20233.115.000 kr.23.962 kr./m²
Parkvænget 3
8310 Tranbjerg J		126 m²556 m02-02-20252.398.000 kr.19.032 kr./m²
Horsevænget 50
8310 Tranbjerg J		120 m²408 m12-02-20243.300.000 kr.27.500 kr./m²
Horsevænget 43
8310 Tranbjerg J		129 m²581 m27-01-20253.345.000 kr.25.930 kr./m²
Hyrdevænget 25
8310 Tranbjerg J		130 m²550 m19-03-20253.645.000 kr.28.038 kr./m²
Hyrdevænget 11
8310 Tranbjerg J		130 m²589 m29-09-20253.200.000 kr.24.615 kr./m²
Skolevænget 5
8310 Tranbjerg J		130 m²673 m18-01-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²
Tranbjergvej 9
8310 Tranbjerg J		124 m²1,1 km07-06-20243.250.000 kr.26.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden