Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Bøgevænget 2

Rækkehus · 86 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 177 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.652 kr/m².2.720.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.620.503 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,85 pct. siden sep. 2016
508k1,3M2,0M2,8M3,6M1993200420062008201020122015201720192021202430. sep. 2016937.500 kr.I dag · vores estimat1.620.503 kr.Markedet · 1993507.744 kr.Markedet · 2000869.116 kr.Markedet · 2004914.868 kr.Markedet · 2005996.998 kr.Markedet · 20061.037.676 kr.Markedet · 20071.143.628 kr.Markedet · 2008928.112 kr.Markedet · 20091.238.056 kr.Markedet · 20101.105.100 kr.Markedet · 2011754.822 kr.Markedet · 2012880.726 kr.Markedet · 2013778.128 kr.Markedet · 2015673.466 kr.Markedet · 2016937.486 kr.Markedet · 20171.204.946 kr.Markedet · 20181.052.124 kr.Markedet · 2019798.596 kr.Markedet · 20201.064.594 kr.Markedet · 20211.218.276 kr.Markedet · 20221.059.606 kr.Markedet · 20243.556.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
937.500 kr.
I dag · vores estimat
1.620.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg937.500 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevænget 20
6640 Lunderskov		99 m²79 m25-01-20246.850.000 kr.69.192 kr./m²
Bøgevænget 22
6640 Lunderskov		99 m²86 m29-09-20241.337.500 kr.13.510 kr./m²
Bøgevænget 24
6640 Lunderskov		99 m²94 m28-09-20241.425.000 kr.14.394 kr./m²
Thorsvej 23A
6640 Lunderskov		94 m²272 m07-01-20241.270.000 kr.13.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden