Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Bøgeskovvej 133

Landejendom · 206 m² · bygget 1901

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 71.759 m², 5 værelser, opført i 1901. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
71759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.088 kr/m².6.820.880 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)71759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.489.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,54 pct. siden mar. 2015
914k3,5M6,0M8,6M11,2M19931996200120062009201220152019202220258. mar. 20151.740.000 kr.I dag · vores estimat3.489.329 kr.Markedet · 19931.457.450 kr.Markedet · 19942.150.846 kr.Markedet · 19951.921.980 kr.Markedet · 19964.904.860 kr.Markedet · 19981.705.680 kr.Markedet · 20003.307.742 kr.Markedet · 20013.735.810 kr.Markedet · 20021.758.828 kr.Markedet · 20032.308.436 kr.Markedet · 20063.776.598 kr.Markedet · 20071.897.260 kr.Markedet · 20081.933.928 kr.Markedet · 20093.645.582 kr.Markedet · 20102.426.474 kr.Markedet · 20113.001.832 kr.Markedet · 20122.611.256 kr.Markedet · 20133.541.140 kr.Markedet · 20143.465.744 kr.Markedet · 20151.740.082 kr.Markedet · 20173.481.812 kr.Markedet · 20182.669.760 kr.Markedet · 20192.645.658 kr.Markedet · 20202.609.814 kr.Markedet · 20212.672.026 kr.Markedet · 20227.904.632 kr.Markedet · 20232.464.790 kr.Markedet · 20242.424.826 kr.Markedet · 20259.989.352 kr.Markedet · 20264.282.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (landejendom)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2015 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
3.489.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 29
5540 Ullerslev		190 m²1,2 km28-01-20263.950.000 kr.20.789 kr./m²
Søgyden 9, Flødstrup
5540 Ullerslev		215 m²2,2 km04-05-202518.900.000 kr.87.907 kr./m²
Korkendrupvej 19, Korkendrup
5540 Ullerslev		199 m²2,7 km06-06-20264.665.000 kr.23.442 kr./m²
Korkendrupvej 34A, Korkendrup
5540 Ullerslev		211 m²2,8 km05-01-202517.845.000 kr.84.573 kr./m²
Kissendrupvej 44, Kissendrup
5540 Ullerslev		211 m²3,7 km22-06-20259.008.800 kr.42.696 kr./m²
Rørbækvej 8
5540 Ullerslev		221 m²3,7 km12-07-20254.795.000 kr.21.697 kr./m²
Mullerupvej 22
5540 Ullerslev		172 m²4,0 km14-05-20251.350.000 kr.7.849 kr./m²
Skovsbovej 233
5540 Ullerslev		278 m²2,7 km10-02-20253.450.000 kr.12.410 kr./m²
Urupvej 4
5540 Ullerslev		329 m²1,1 km06-09-20242.550.000 kr.7.751 kr./m²
Bønderskov 7, Ellinge
5540 Ullerslev		144 m²5,8 km01-02-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden