Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4241 Vemmelev

Bøgeparken 29

Villa · 175 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.930 kr/m².2.077.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgeparken gns: 11.014 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 13.980 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.054.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,67 pct. siden sep. 2021
128k821k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.303.000 kr.I dag · vores estimat2.054.380 kr.Markedet · 19921.141.350 kr.Markedet · 1993753.900 kr.Markedet · 1994675.325 kr.Markedet · 1995560.175 kr.Markedet · 1996807.625 kr.Markedet · 1997926.975 kr.Markedet · 1998815.500 kr.Markedet · 1999852.425 kr.Markedet · 20001.499.050 kr.Markedet · 2001200.375 kr.Markedet · 20021.471.050 kr.Markedet · 20031.563.450 kr.Markedet · 20041.281.175 kr.Markedet · 20051.737.050 kr.Markedet · 20062.167.550 kr.Markedet · 20071.962.275 kr.Markedet · 20082.524.725 kr.Markedet · 20091.958.950 kr.Markedet · 20101.009.575 kr.Markedet · 20112.362.325 kr.Markedet · 2012128.275 kr.Markedet · 20131.895.775 kr.Markedet · 20141.837.500 kr.Markedet · 20152.467.150 kr.Markedet · 20162.221.625 kr.Markedet · 20171.637.825 kr.Markedet · 20182.199.750 kr.Markedet · 20191.986.075 kr.Markedet · 20201.935.150 kr.Markedet · 20212.133.775 kr.Markedet · 20221.988.000 kr.Markedet · 20231.647.100 kr.Markedet · 20241.956.850 kr.Markedet · 20252.407.475 kr.Markedet · 20261.382.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.303.000 kr.
I dag · vores estimat
2.054.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.303.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgeparken 13
4241 Vemmelev		204 m²194 m07-07-20241.745.000 kr.8.554 kr./m²
Bøgeparken 22
4241 Vemmelev		143 m²147 m22-05-20241.575.000 kr.11.014 kr./m²
Bøgeparken 27
4241 Vemmelev		139 m²80 m01-01-20261.295.000 kr.9.317 kr./m²
Bøgeparken 3
4241 Vemmelev		135 m²247 m03-06-20261.755.000 kr.13.000 kr./m²
Bøgeparken 10
4241 Vemmelev		130 m²228 m13-02-20251.535.000 kr.11.808 kr./m²
Snerlevej 6
4241 Vemmelev		169 m²1,0 km15-02-20252.895.000 kr.17.130 kr./m²
Elmevej 2
4241 Vemmelev		162 m²843 m27-05-20251.750.000 kr.10.802 kr./m²
Strædet 3B
4241 Vemmelev		190 m²817 m16-09-20242.500.000 kr.13.158 kr./m²
Stationsvej 33
4241 Vemmelev		152 m²544 m15-04-20241.970.000 kr.12.961 kr./m²
Vejsgårdtoften 15
4241 Vemmelev		174 m²1,6 km03-08-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden