Bøgelundsvej 1D

Rækkehus · 69 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 361 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.533 kr/m².693.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgelundsvej gns: 7.409 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 6.889 kr/m²+7,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering518.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,87 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 540.000 kr.
13. apr. 2011 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 518.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Ejerskifte750.000 kr.
2007aug.Solgt, familiehandel540.000 kr.
1978apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgelundsvej 9A 6920 Videbæk	72 m²	106 m	08-12-2024	600.000 kr.	8.333 kr./m²
Bøgelundsvej 9B 6920 Videbæk	79 m²	104 m	06-10-2025	650.000 kr.	8.228 kr./m²
Bøgelundsvej 9C 6920 Videbæk	81 m²	104 m	01-08-2024	655.000 kr.	8.086 kr./m²
Bøgelundsvej 7A 6920 Videbæk	47 m²	80 m	19-02-2026	375.000 kr.	7.979 kr./m²
Bøgelundsvej 41B 6920 Videbæk	91 m²	278 m	09-09-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Bøgelundsvej 11B 6920 Videbæk	110 m²	111 m	18-02-2024	835.000 kr.	7.591 kr./m²
Bøgelundsvej 33B 6920 Videbæk	113 m²	186 m	17-01-2024	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Bøgelundsvej 12 6920 Videbæk	118 m²	101 m	06-10-2026	830.000 kr.	7.034 kr./m²
Bøgelundsvej 16 6920 Videbæk	118 m²	126 m	15-06-2026	790.000 kr.	6.695 kr./m²
Bøgelundsvej 20 6920 Videbæk	118 m²	139 m	09-06-2025	450.000 kr.	3.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu