Bøgelunden 9

Fritidshus · 169 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 169 m², grund på 1.605 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1605 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.738 kr/m².9.668.713 kr.
2Boligareal større end typisk169 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering3.583.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,11 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.583.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerskifte
2010okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
Bygget
1984okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønvænget 8 3390 Hundested	140 m²	406 m	08-08-2026	5.500.137 kr.	39.287 kr./m²
Nøddekrogen 10 3390 Hundested	136 m²	1,1 km	09-01-2025	1.615.000 kr.	11.875 kr./m²
Natskyggevej 22 3390 Hundested	140 m²	1,5 km	19-02-2025	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Nødebovejen 109A 3390 Hundested	140 m²	1,6 km	26-10-2025	7.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Nødebovejen 144 3390 Hundested	143 m²	1,8 km	04-10-2024	9.250.000 kr.	64.685 kr./m²
Klitrosevej 21 3390 Hundested	108 m²	289 m	17-06-2025	14.250.000 kr.	131.944 kr./m²
Bygtoften 12 3390 Hundested	113 m²	642 m	08-04-2025	3.175.000 kr.	28.097 kr./m²
Klintevej 21 3390 Hundested	223 m²	851 m	04-12-2025	29.150.000 kr.	130.717 kr./m²
Kattegatvejen 76 3390 Hundested	171 m²	3,3 km	31-07-2025	16.752.000 kr.	97.965 kr./m²
Bavnevejen 44 3390 Hundested	100 m²	186 m	09-04-2026	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu