Bøgelunden 8

Fritidshus · 83 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.315 kr/m².3.032.291 kr.
2Vores vurdering4.383.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+669,65 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2022 · Alm. Salg: 569.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.383.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, familiehandel569.500 kr.
2021Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Merianstien 4 3390 Hundested	82 m²	391 m	21-08-2024	4.057.913 kr.	49.487 kr./m²
Bavnevejen 24 3390 Hundested	77 m²	440 m	14-11-2023	2.700.000 kr.	35.065 kr./m²
Fåretoften 9 3390 Hundested	88 m²	698 m	14-10-2025	2.745.000 kr.	31.193 kr./m²
Hvedemarken 10 3390 Hundested	90 m²	598 m	11-03-2026	3.110.000 kr.	34.556 kr./m²
Kirkebondevej 37 3390 Hundested	73 m²	366 m	10-04-2025	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Solbærvænget 2 3390 Hundested	76 m²	684 m	17-09-2025	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²
Sønellikevej 10 3390 Hundested	73 m²	487 m	05-01-2026	3.200.000 kr.	43.836 kr./m²
Mirabellestien 3 3390 Hundested	92 m²	653 m	24-07-2024	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²
Natskyggevej 5 3390 Hundested	80 m²	1,3 km	28-04-2024	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Klintevej 68 3390 Hundested	71 m²	393 m	19-04-2026	4.400.000 kr.	61.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu