Prisvurdering · 3390 Hundested

Hågendrupvej 4D

Rækkehus · 82 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 175 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.084 kr/m².1.769.500 kr.
2Vores vurdering1.843.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,05 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.843.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Ejerskifte
Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.675.000 kr.
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibehus Have 19 3390 Hundested	89 m²	5,0 km	25-02-2026	2.030.000 kr.	22.809 kr./m²
Havesangervej 6 3390 Hundested	94 m²	4,9 km	21-12-2023	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Lerbjergvej 20 3390 Hundested	96 m²	4,9 km	10-08-2025	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Kærsangervej 10 3390 Hundested	96 m²	5,0 km	15-09-2026	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Hundestedgårdsvej 42 3390 Hundested	96 m²	5,2 km	08-12-2025	1.895.000 kr.	19.740 kr./m²
Bjørnebakken 21 3390 Hundested	99 m²	5,0 km	10-06-2026	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Bjørnebakken 15 3390 Hundested	99 m²	5,0 km	22-10-2025	1.795.000 kr.	18.131 kr./m²
Bagerstræde 1B 3390 Hundested	90 m²	6,2 km	29-07-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Forsythiavej 32 3390 Hundested	98 m²	5,5 km	16-06-2025	1.780.000 kr.	18.163 kr./m²
Elmevej 1A 3390 Hundested	72 m²	6,1 km	07-12-2025	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu