Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Bøgehaven 24

Rækkehus · 137 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 273 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.875 kr/m².3.027.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk137 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.721.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,78 pct. siden nov. 2020
596k1,5M2,4M3,3M4,2M19931998200220062010201420182022202623. nov. 20202.725.000 kr.31. maj 20212.920.000 kr.I dag · vores estimat2.721.921 kr.Markedet · 1993596.087 kr.Markedet · 1995695.686 kr.Markedet · 19961.002.840 kr.Markedet · 19971.281.361 kr.Markedet · 19981.139.292 kr.Markedet · 19991.440.144 kr.Markedet · 20001.581.665 kr.Markedet · 20011.357.807 kr.Markedet · 20021.219.985 kr.Markedet · 20031.098.877 kr.Markedet · 20041.838.266 kr.Markedet · 20052.037.327 kr.Markedet · 20062.976.051 kr.Markedet · 20072.199.809 kr.Markedet · 20082.749.179 kr.Markedet · 20092.303.792 kr.Markedet · 20102.287.763 kr.Markedet · 20112.539.158 kr.Markedet · 20122.571.353 kr.Markedet · 20132.315.026 kr.Markedet · 20142.460.657 kr.Markedet · 20152.140.625 kr.Markedet · 20162.704.517 kr.Markedet · 20173.062.361 kr.Markedet · 20183.042.633 kr.Markedet · 20193.253.750 kr.Markedet · 20203.533.093 kr.Markedet · 20213.318.003 kr.Markedet · 20223.339.923 kr.Markedet · 20233.321.702 kr.Markedet · 20243.770.240 kr.Markedet · 20253.424.041 kr.Markedet · 20263.900.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2020 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
2.920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.721.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerskifte2.920.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.725.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgehaven 45
8520 Lystrup		108 m²34 m18-02-20263.075.000 kr.28.472 kr./m²
Bøgehaven 20
8520 Lystrup		106 m²25 m03-06-20252.900.000 kr.27.358 kr./m²
Bøgehaven 10
8520 Lystrup		96 m²43 m18-09-20263.305.000 kr.34.427 kr./m²
Bøgehaven 8
8520 Lystrup		95 m²49 m20-07-20263.405.000 kr.35.842 kr./m²
Bøgehaven 17
8520 Lystrup		95 m²74 m20-08-20242.500.000 kr.26.316 kr./m²
Æblevænget 32
8520 Lystrup		137 m²1,1 km01-07-20262.998.000 kr.21.883 kr./m²
Hyldehaven 34
8520 Lystrup		128 m²590 m12-12-20233.450.000 kr.26.953 kr./m²
Hyldehaven 6
8520 Lystrup		128 m²599 m17-08-20262.950.000 kr.23.047 kr./m²
Hyldehaven 38
8520 Lystrup		128 m²602 m09-09-20252.795.000 kr.21.836 kr./m²
Hyldehaven 40
8520 Lystrup		128 m²610 m10-07-20252.895.000 kr.22.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden