Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Bøgehaven 18

Villa · 174 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.499 m², 8 værelser, opført i 1963. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.736 kr/m².2.723.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgehaven gns: 15.378 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.047.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,97 pct. siden jun. 2009
266k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20092.225.000 kr.I dag · vores estimat3.047.509 kr.Markedet · 1992696.870 kr.Markedet · 1993649.194 kr.Markedet · 1994855.558 kr.Markedet · 1995688.866 kr.Markedet · 1996265.524 kr.Markedet · 1997940.296 kr.Markedet · 1998897.492 kr.Markedet · 19991.028.514 kr.Markedet · 20001.168.758 kr.Markedet · 20011.348.500 kr.Markedet · 20021.158.144 kr.Markedet · 20031.346.412 kr.Markedet · 20041.146.138 kr.Markedet · 2005518.346 kr.Markedet · 20061.719.990 kr.Markedet · 2007824.586 kr.Markedet · 20081.750.440 kr.Markedet · 20091.987.776 kr.Markedet · 20101.786.980 kr.Markedet · 20111.977.336 kr.Markedet · 20121.938.882 kr.Markedet · 20131.757.748 kr.Markedet · 20141.852.578 kr.Markedet · 20152.037.192 kr.Markedet · 20162.130.108 kr.Markedet · 20172.329.338 kr.Markedet · 20182.203.188 kr.Markedet · 20191.957.500 kr.Markedet · 20202.345.172 kr.Markedet · 20212.872.044 kr.Markedet · 20222.839.158 kr.Markedet · 20232.647.236 kr.Markedet · 20242.662.026 kr.Markedet · 20252.786.958 kr.Markedet · 20262.870.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.047.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinterslevvej 27
8370 Hadsten		178 m²391 m10-06-20261.975.000 kr.11.096 kr./m²
Kirkevej 15
8370 Hadsten		168 m²350 m01-10-20242.860.000 kr.17.024 kr./m²
Anemonevej 11
8370 Hadsten		164 m²214 m13-03-20253.750.000 kr.22.866 kr./m²
Resedavej 10A
8370 Hadsten		159 m²31 m20-08-20261.750.000 kr.11.006 kr./m²
Futuravej 5
8370 Hadsten		174 m²748 m20-02-20253.350.000 kr.19.253 kr./m²
Lærkevej 7
8370 Hadsten		173 m²733 m21-05-20262.200.000 kr.12.717 kr./m²
Ranunkelvej 7
8370 Hadsten		180 m²503 m12-11-20243.800.000 kr.21.111 kr./m²
Kløvermarksvej 4
8370 Hadsten		175 m²786 m10-12-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Vermundsvej 25
8370 Hadsten		172 m²816 m11-01-20252.150.000 kr.12.500 kr./m²
Norgesvej 71
8370 Hadsten		187 m²334 m06-05-20242.898.000 kr.15.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden