Bøgehaven 12, 8520 Lystrup — Rækkehus · 95 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 269 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.070 kr/m².2.755.500 kr.
2Vores vurdering2.115.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgehaven 8 8520 Lystrup	95 m²	24 m	20-07-2026	3.405.000 kr.	35.842 kr./m²
Bøgehaven 10 8520 Lystrup	96 m²	12 m	18-09-2026	3.305.000 kr.	34.427 kr./m²
Bøgehaven 17 8520 Lystrup	95 m²	115 m	20-08-2024	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Bøgehaven 20 8520 Lystrup	106 m²	41 m	03-06-2025	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Bøgehaven 45 8520 Lystrup	108 m²	44 m	18-02-2026	3.075.000 kr.	28.472 kr./m²
Solbærhaven 1 8520 Lystrup	97 m²	327 m	30-11-2023	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Solbærhaven 3 8520 Lystrup	97 m²	331 m	14-07-2025	2.600.000 kr.	26.804 kr./m²
Solbærhaven 5 8520 Lystrup	97 m²	339 m	22-12-2025	2.595.000 kr.	26.753 kr./m²
Solbærhaven 49 8520 Lystrup	97 m²	378 m	13-01-2026	2.575.000 kr.	26.546 kr./m²
Solbærhaven 91 8520 Lystrup	94 m²	463 m	17-12-2024	2.300.000 kr.	24.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu