Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2791 Dragør

Bøgeengen 7

Villa · 153 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2014. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.284 kr/m².6.249.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.849.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,20 pct. siden jun. 2013
843k2,4M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20132.900.000 kr.I dag · vores estimat6.849.762 kr.Markedet · 19921.042.542 kr.Markedet · 1993889.236 kr.Markedet · 19941.077.426 kr.Markedet · 1995982.260 kr.Markedet · 19961.213.137 kr.Markedet · 19971.514.853 kr.Markedet · 19981.523.421 kr.Markedet · 19991.901.790 kr.Markedet · 20001.707.021 kr.Markedet · 20012.076.822 kr.Markedet · 20022.414.187 kr.Markedet · 20031.970.487 kr.Markedet · 20042.317.185 kr.Markedet · 20052.388.636 kr.Markedet · 20064.028.643 kr.Markedet · 20074.381.308 kr.Markedet · 20082.926.737 kr.Markedet · 20092.711.925 kr.Markedet · 20102.930.868 kr.Markedet · 20112.357.730 kr.Markedet · 20122.620.278 kr.Markedet · 20133.147.516 kr.Markedet · 20143.026.187 kr.Markedet · 20153.301.893 kr.Markedet · 20164.056.030 kr.Markedet · 20173.697.551 kr.Markedet · 20184.247.127 kr.Markedet · 20194.053.429 kr.Markedet · 20204.174.758 kr.Markedet · 20215.076.999 kr.Markedet · 20225.077.458 kr.Markedet · 20235.082.813 kr.Markedet · 20244.858.209 kr.Markedet · 20255.567.058 kr.Markedet · 20265.827.311 kr.Markedet · 20276.960.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.849.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgeengen 1
2791 Dragør		151 m²52 m12-06-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Skriverengen 4
2791 Dragør		152 m²231 m09-05-20267.800.000 kr.51.316 kr./m²
Vesterled 4
2791 Dragør		152 m²285 m17-11-20257.100.000 kr.46.711 kr./m²
Neelsvej 3
2791 Dragør		155 m²331 m24-11-20256.895.000 kr.44.484 kr./m²
Jægervej 25
2791 Dragør		154 m²416 m29-10-20256.245.000 kr.40.552 kr./m²
Peter Petersens Alle 13
2791 Dragør		149 m²290 m31-10-20255.500.000 kr.36.913 kr./m²
Hollændervej 37
2791 Dragør		147 m²190 m12-02-20266.600.000 kr.44.898 kr./m²
Jægervej 15
2791 Dragør		149 m²312 m29-05-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Peter Petersens Alle 35
2791 Dragør		151 m²537 m20-01-20256.400.000 kr.42.384 kr./m²
Kastanie Alle 9
2791 Dragør		153 m²644 m08-05-20265.900.000 kr.38.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden