Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Bøgedalen 5

Villa · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.085 kr/m².1.739.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.877.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,17 pct. siden okt. 1997
363k742k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1997586.500 kr.I dag · vores estimat1.877.818 kr.Markedet · 1992449.627 kr.Markedet · 1993603.307 kr.Markedet · 1994535.168 kr.Markedet · 1995475.391 kr.Markedet · 1996469.176 kr.Markedet · 1997683.537 kr.Markedet · 1998641.953 kr.Markedet · 1999740.941 kr.Markedet · 2000623.647 kr.Markedet · 2001791.226 kr.Markedet · 2002858.800 kr.Markedet · 2003702.069 kr.Markedet · 2004825.917 kr.Markedet · 2005803.769 kr.Markedet · 2006533.699 kr.Markedet · 20071.234.638 kr.Markedet · 20081.097.569 kr.Markedet · 20091.022.876 kr.Markedet · 2010931.685 kr.Markedet · 20111.086.495 kr.Markedet · 20121.127.062 kr.Markedet · 20131.053.725 kr.Markedet · 20141.163.222 kr.Markedet · 20151.167.177 kr.Markedet · 2016959.483 kr.Markedet · 20171.422.557 kr.Markedet · 20181.377.470 kr.Markedet · 20191.088.303 kr.Markedet · 20201.425.608 kr.Markedet · 20211.372.837 kr.Markedet · 20221.549.569 kr.Markedet · 20231.702.345 kr.Markedet · 20241.801.446 kr.Markedet · 20251.556.801 kr.Markedet · 20261.245.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1997 · Alm. Salg
586.500 kr.
I dag · vores estimat
1.877.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, familiehandel586.500 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 18
9310 Vodskov		113 m²368 m10-02-20261.275.000 kr.11.283 kr./m²
Jens Lunds Vej 11
9310 Vodskov		110 m²283 m11-03-20261.575.000 kr.14.318 kr./m²
Anesmindevej 20
9310 Vodskov		113 m²598 m23-02-20251.920.000 kr.16.991 kr./m²
Anesmindevej 11
9310 Vodskov		114 m²636 m25-05-20241.875.000 kr.16.447 kr./m²
Valnøddevej 5
9310 Vodskov		112 m²662 m23-02-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Kløvermarken 35
9310 Vodskov		108 m²537 m27-04-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Vodskov Byvej 12A
9310 Vodskov		125 m²148 m15-02-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²
Granlunden 22
9310 Vodskov		115 m²867 m04-03-20241.750.000 kr.15.217 kr./m²
Henrik Stampes Vej 29
9310 Vodskov		114 m²955 m11-02-20261.800.000 kr.15.789 kr./m²
Stenhøjvej 6
9310 Vodskov		125 m²225 m21-05-20252.700.000 kr.21.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden