Bøgebjerget 31, 8420 Knebel — Villa · 204 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.073 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 282 m²
Grundareal: 1073 m²
Indbygget carport: 41 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.849 kr/m².4.453.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgebjerget gns: 29.146 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 14.801 kr/m²+96,90 pct.
3Vores vurdering6.742.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2020jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2018nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebjerget 15 8420 Knebel	213 m²	121 m	05-11-2024	6.500.000 kr.	30.516 kr./m²
Bøgebjerget 8 8420 Knebel	181 m²	88 m	12-05-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Bøgebjerget 9 8420 Knebel	177 m²	92 m	13-10-2025	7.495.000 kr.	42.345 kr./m²
Energivej 38 8420 Knebel	199 m²	204 m	07-12-2024	3.675.000 kr.	18.467 kr./m²
Havagervej 27 8420 Knebel	205 m²	463 m	29-04-2025	6.400.000 kr.	31.220 kr./m²
Energivej 48 8420 Knebel	194 m²	178 m	03-04-2025	4.775.000 kr.	24.613 kr./m²
Energivej 88 8420 Knebel	213 m²	293 m	11-08-2025	3.200.000 kr.	15.023 kr./m²
Energivej 104 8420 Knebel	177 m²	287 m	07-09-2025	2.995.000 kr.	16.921 kr./m²
Skoletoften 11 8420 Knebel	188 m²	783 m	26-01-2024	2.398.000 kr.	12.755 kr./m²
Møllebakken 24, Vrinners 8420 Knebel	211 m²	1,3 km	17-04-2026	3.300.000 kr.	15.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu