Bøgebjerget 19

Villa · 199 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 417.800 kr.
Offentlig grundværdi: 417.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.916 kr/m².4.576.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgebjerget gns: 29.146 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 14.801 kr/m²+96,90 pct.
3Vores vurdering6.423.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,76 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.423.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2019Bygget
2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebjerget 15 8420 Knebel	213 m²	48 m	05-11-2024	6.500.000 kr.	30.516 kr./m²
Bøgebjerget 8 8420 Knebel	181 m²	195 m	12-05-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Bøgebjerget 9 8420 Knebel	177 m²	115 m	13-10-2025	7.495.000 kr.	42.345 kr./m²
Energivej 38 8420 Knebel	199 m²	256 m	07-12-2024	3.675.000 kr.	18.467 kr./m²
Energivej 48 8420 Knebel	194 m²	188 m	03-04-2025	4.775.000 kr.	24.613 kr./m²
Havagervej 27 8420 Knebel	205 m²	449 m	29-04-2025	6.400.000 kr.	31.220 kr./m²
Energivej 88 8420 Knebel	213 m²	332 m	11-08-2025	3.200.000 kr.	15.023 kr./m²
Energivej 104 8420 Knebel	177 m²	294 m	07-09-2025	2.995.000 kr.	16.921 kr./m²
Skoletoften 11 8420 Knebel	188 m²	830 m	26-01-2024	2.398.000 kr.	12.755 kr./m²
Havagervej 23 8420 Knebel	172 m²	495 m	17-12-2025	4.525.000 kr.	26.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu