Bøgebjerget 13

Villa · 189 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.301 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 1301 m²
Indbygget garage: 46 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 504.200 kr.
Offentlig grundværdi: 504.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.916 kr/m².4.576.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgebjerget gns: 29.146 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 14.801 kr/m²+96,90 pct.
3Vores vurdering6.375.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,68 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.375.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.595.000 kr.
2017nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebjerget 8 8420 Knebel	181 m²	181 m	12-05-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Bøgebjerget 9 8420 Knebel	177 m²	65 m	13-10-2025	7.495.000 kr.	42.345 kr./m²
Bøgebjerget 15 8420 Knebel	213 m²	23 m	05-11-2024	6.500.000 kr.	30.516 kr./m²
Energivej 48 8420 Knebel	194 m²	128 m	03-04-2025	4.775.000 kr.	24.613 kr./m²
Energivej 38 8420 Knebel	199 m²	202 m	07-12-2024	3.675.000 kr.	18.467 kr./m²
Energivej 104 8420 Knebel	177 m²	233 m	07-09-2025	2.995.000 kr.	16.921 kr./m²
Skoletoften 11 8420 Knebel	188 m²	771 m	26-01-2024	2.398.000 kr.	12.755 kr./m²
Havagervej 27 8420 Knebel	205 m²	392 m	29-04-2025	6.400.000 kr.	31.220 kr./m²
Havagervej 23 8420 Knebel	172 m²	436 m	17-12-2025	4.525.000 kr.	26.308 kr./m²
Energivej 88 8420 Knebel	213 m²	274 m	11-08-2025	3.200.000 kr.	15.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu