Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Bøgebakken 9

Villa · 122 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.642 kr/m².3.413.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.764.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,26 pct. siden aug. 2002
226k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20021.880.000 kr.I dag · vores estimat3.764.897 kr.Markedet · 1992784.338 kr.Markedet · 1993663.192 kr.Markedet · 1994771.406 kr.Markedet · 1995805.200 kr.Markedet · 1996875.838 kr.Markedet · 19971.183.766 kr.Markedet · 19981.286.612 kr.Markedet · 19991.411.418 kr.Markedet · 20001.172.298 kr.Markedet · 20011.551.230 kr.Markedet · 2002614.148 kr.Markedet · 2003985.516 kr.Markedet · 20041.902.468 kr.Markedet · 20052.201.124 kr.Markedet · 20062.548.092 kr.Markedet · 20072.207.224 kr.Markedet · 20083.512.136 kr.Markedet · 20091.135.210 kr.Markedet · 20101.919.060 kr.Markedet · 20111.859.524 kr.Markedet · 20122.053.016 kr.Markedet · 2013832.162 kr.Markedet · 20141.701.168 kr.Markedet · 20151.657.614 kr.Markedet · 20162.147.200 kr.Markedet · 20172.151.104 kr.Markedet · 20182.336.300 kr.Markedet · 20192.416.698 kr.Markedet · 20202.623.000 kr.Markedet · 20212.614.338 kr.Markedet · 20223.162.972 kr.Markedet · 20232.712.914 kr.Markedet · 20242.782.454 kr.Markedet · 20253.506.402 kr.Markedet · 20263.372.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2002 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
I dag · vores estimat
3.764.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 1
3540 Lynge		120 m²92 m27-02-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Rønnebakken 9
3540 Lynge		125 m²242 m14-04-20253.695.000 kr.29.560 kr./m²
Nyvangsvej 51
3540 Lynge		120 m²316 m11-03-20263.995.000 kr.33.292 kr./m²
Humlehaven 6
3540 Lynge		124 m²432 m04-06-20263.600.000 kr.29.032 kr./m²
Lyngbakken 7
3540 Lynge		118 m²394 m05-06-20243.162.000 kr.26.797 kr./m²
Ryttervænget 22
3540 Lynge		125 m²487 m06-11-20242.330.000 kr.18.640 kr./m²
Uggeløse Bygade 106
3540 Lynge		127 m²411 m04-11-20253.850.000 kr.30.315 kr./m²
Uggeløse Bygade 77
3540 Lynge		127 m²429 m10-07-20253.800.000 kr.29.921 kr./m²
Hybenbakken 4
3540 Lynge		130 m²290 m20-02-20242.700.000 kr.20.769 kr./m²
Vinkelvej 32
3540 Lynge		121 m²770 m09-09-20243.500.000 kr.28.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden