Bøgebakken 73

Villa · 153 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.083 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1083 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.473 kr/m².3.070.625 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgebakken gns: 17.737 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.807 kr/m²+28,50 pct.
3Vores vurdering2.872.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,21 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2011 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.872.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012550.000 kr.
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebakken 42, Stevnstrup 8870 Langå	156 m²	52 m	08-06-2024	2.846.250 kr.	18.245 kr./m²
Bøgebakken 51, Stevnstrup 8870 Langå	156 m²	53 m	15-03-2025	2.520.000 kr.	16.154 kr./m²
Bøgebakken 49, Stevnstrup 8870 Langå	158 m²	36 m	09-11-2025	2.465.000 kr.	15.601 kr./m²
Bøgebakken 58, Stevnstrup 8870 Langå	158 m²	148 m	16-06-2026	3.600.000 kr.	22.785 kr./m²
Bøgebakken 11, Stevnstrup 8870 Langå	150 m²	344 m	24-03-2024	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Bøgebakken 19, Stevnstrup 8870 Langå	156 m²	354 m	25-08-2025	2.275.000 kr.	14.583 kr./m²
Bøgebakken 62, Stevnstrup 8870 Langå	170 m²	116 m	18-09-2024	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Bøgebakken 21, Stevnstrup 8870 Langå	167 m²	342 m	26-08-2025	2.025.000 kr.	12.126 kr./m²
Bøgebakken 35, Stevnstrup 8870 Langå	208 m²	115 m	20-03-2024	3.775.000 kr.	18.149 kr./m²
Bøgebakken 10, Stevnstrup 8870 Langå	247 m²	217 m	09-10-2025	5.575.000 kr.	22.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu