Bøgebakken 6

Villa · 176 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 335 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.489 kr/m².5.219.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.279.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,31 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.279.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2001Ombygning
1999feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebakken 8 3250 Gilleleje	138 m²	33 m	20-03-2024	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 44A 3250 Gilleleje	177 m²	576 m	20-10-2024	5.750.000 kr.	32.486 kr./m²
Nordre Strandvej 31B 3250 Gilleleje	177 m²	596 m	17-10-2025	6.850.000 kr.	38.701 kr./m²
Havnevej 22B 3250 Gilleleje	166 m²	395 m	18-11-2024	6.375.000 kr.	38.404 kr./m²
Vesterbrogade 73 3250 Gilleleje	173 m²	779 m	11-05-2026	4.400.000 kr.	25.434 kr./m²
Vesterbrogade 73 3250 Gilleleje	173 m²	779 m	05-03-2024	2.875.000 kr.	16.618 kr./m²
Langdraget 423 3250 Gilleleje	180 m²	740 m	16-12-2024	3.995.000 kr.	22.194 kr./m²
Gilleleje Strandvej 14 3250 Gilleleje	160 m²	199 m	15-06-2025	7.350.000 kr.	45.938 kr./m²
Kastanie Alle 28 3250 Gilleleje	188 m²	448 m	19-12-2025	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²
Nordhøjvej 12A 3250 Gilleleje	180 m²	824 m	04-03-2026	7.995.000 kr.	44.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu