Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Bøgebakken 30

Villa · 112 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 1921, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.979.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.327 kr/m².3.490.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.903.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,72 pct. siden feb. 2021
354k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.625.000 kr.I dag · vores estimat3.903.948 kr.Markedet · 1992550.032 kr.Markedet · 1993673.232 kr.Markedet · 1994678.496 kr.Markedet · 1995732.144 kr.Markedet · 1996609.952 kr.Markedet · 1997622.272 kr.Markedet · 1998789.600 kr.Markedet · 1999493.136 kr.Markedet · 2000824.656 kr.Markedet · 2001405.440 kr.Markedet · 20021.339.856 kr.Markedet · 20031.415.232 kr.Markedet · 20041.470.000 kr.Markedet · 20051.600.032 kr.Markedet · 20061.863.008 kr.Markedet · 20072.489.312 kr.Markedet · 20081.992.816 kr.Markedet · 20091.612.128 kr.Markedet · 20101.551.088 kr.Markedet · 20111.644.720 kr.Markedet · 20121.383.312 kr.Markedet · 20131.283.520 kr.Markedet · 20141.554.224 kr.Markedet · 20151.419.152 kr.Markedet · 20161.680.000 kr.Markedet · 20171.944.208 kr.Markedet · 20181.775.312 kr.Markedet · 20191.698.368 kr.Markedet · 20202.253.216 kr.Markedet · 20212.224.432 kr.Markedet · 20222.413.824 kr.Markedet · 20232.658.096 kr.Markedet · 20242.353.568 kr.Markedet · 20252.560.880 kr.Markedet · 20263.506.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.903.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 8
3250 Gilleleje		138 m²175 m20-03-20242.900.000 kr.21.014 kr./m²
Æblehaven 10
3250 Gilleleje		112 m²434 m06-08-20252.750.000 kr.24.554 kr./m²
Lillevang 17
3250 Gilleleje		111 m²437 m27-11-20242.650.000 kr.23.874 kr./m²
Møllegade 8
3250 Gilleleje		107 m²193 m27-08-20264.050.000 kr.37.850 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²210 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Rønne Alle 10C
3250 Gilleleje		109 m²364 m26-05-20243.400.000 kr.31.193 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²333 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 12
3250 Gilleleje		115 m²561 m29-06-20253.800.000 kr.33.043 kr./m²
Rørmosevej 12
3250 Gilleleje		108 m²493 m23-06-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Lille Strandstræde 1
3250 Gilleleje		110 m²671 m20-04-20265.500.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden