Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Bøgebakken 26

Villa · 87 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 657 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.034 kr/m².3.047.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.220.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,02 pct. siden nov. 2004
275k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2004847.500 kr.I dag · vores estimat3.220.710 kr.Markedet · 1992427.257 kr.Markedet · 1993522.957 kr.Markedet · 1994527.046 kr.Markedet · 1995568.719 kr.Markedet · 1996473.802 kr.Markedet · 1997483.372 kr.Markedet · 1998613.350 kr.Markedet · 1999383.061 kr.Markedet · 2000640.581 kr.Markedet · 2001314.940 kr.Markedet · 20021.040.781 kr.Markedet · 20031.099.332 kr.Markedet · 20041.141.875 kr.Markedet · 20051.242.882 kr.Markedet · 20061.447.158 kr.Markedet · 20071.933.662 kr.Markedet · 20081.547.991 kr.Markedet · 20091.252.278 kr.Markedet · 20101.204.863 kr.Markedet · 20111.277.595 kr.Markedet · 20121.074.537 kr.Markedet · 2013997.020 kr.Markedet · 20141.207.299 kr.Markedet · 20151.102.377 kr.Markedet · 20161.305.000 kr.Markedet · 20171.510.233 kr.Markedet · 20181.379.037 kr.Markedet · 20191.319.268 kr.Markedet · 20201.750.266 kr.Markedet · 20211.727.907 kr.Markedet · 20221.875.024 kr.Markedet · 20232.064.771 kr.Markedet · 20241.828.218 kr.Markedet · 20251.989.255 kr.Markedet · 20262.723.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
847.500 kr.
I dag · vores estimat
3.220.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg847.500 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 8
3250 Gilleleje		138 m²148 m20-03-20242.900.000 kr.21.014 kr./m²
Vesterbrogade 25C
3250 Gilleleje		90 m²102 m18-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Æblehaven 8
3250 Gilleleje		86 m²422 m30-03-20241.800.000 kr.20.930 kr./m²
Lille Strandstræde 8
3250 Gilleleje		88 m²638 m17-09-20245.900.000 kr.67.045 kr./m²
Gasværksvej 6
3250 Gilleleje		90 m²514 m10-10-20242.745.000 kr.30.500 kr./m²
Boholmsvej 16
3250 Gilleleje		90 m²540 m07-10-20243.175.000 kr.35.278 kr./m²
Vesterbrogade 82B
3250 Gilleleje		90 m²592 m09-07-20242.005.000 kr.22.278 kr./m²
Boholmsvej 3
3250 Gilleleje		91 m²555 m19-08-20243.150.000 kr.34.615 kr./m²
Vesterbrogade 91
3250 Gilleleje		88 m²917 m27-10-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Højdevej 2
3250 Gilleleje		89 m²840 m10-02-20242.995.000 kr.33.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden