Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Bøgebakken 21

Villa · 203 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 955 m², 8 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.744.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.409 kr/m².4.333.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.663.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,14 pct. siden dec. 2019
641k2,1M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20194.100.000 kr.I dag · vores estimat5.663.818 kr.Markedet · 1992996.933 kr.Markedet · 19931.220.233 kr.Markedet · 19941.229.774 kr.Markedet · 19951.327.011 kr.Markedet · 19961.105.538 kr.Markedet · 19971.127.868 kr.Markedet · 19981.431.150 kr.Markedet · 1999893.809 kr.Markedet · 20001.494.689 kr.Markedet · 2001734.860 kr.Markedet · 20022.428.489 kr.Markedet · 20032.565.108 kr.Markedet · 20042.664.375 kr.Markedet · 20052.900.058 kr.Markedet · 20063.376.702 kr.Markedet · 20074.511.878 kr.Markedet · 20083.611.979 kr.Markedet · 20092.921.982 kr.Markedet · 20102.811.347 kr.Markedet · 20112.981.055 kr.Markedet · 20122.507.253 kr.Markedet · 20132.326.380 kr.Markedet · 20142.817.031 kr.Markedet · 20152.572.213 kr.Markedet · 20163.045.000 kr.Markedet · 20173.523.877 kr.Markedet · 20183.217.753 kr.Markedet · 20193.078.292 kr.Markedet · 20204.083.954 kr.Markedet · 20214.031.783 kr.Markedet · 20224.375.056 kr.Markedet · 20234.817.799 kr.Markedet · 20244.265.842 kr.Markedet · 20254.641.595 kr.Markedet · 20266.355.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.663.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 8
3250 Gilleleje		138 m²169 m20-03-20242.900.000 kr.21.014 kr./m²
Mentz Alle 8
3250 Gilleleje		204 m²138 m13-01-20252.560.000 kr.12.549 kr./m²
Vesterbrogade 42
3250 Gilleleje		200 m²109 m03-03-20245.495.000 kr.27.475 kr./m²
Solgården 38
3250 Gilleleje		201 m²539 m12-04-20254.895.000 kr.24.353 kr./m²
Nordlævej 12A
3250 Gilleleje		197 m²571 m06-10-20245.100.000 kr.25.888 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 50
3250 Gilleleje		202 m²815 m11-02-20243.385.000 kr.16.757 kr./m²
Vesterbrogade 67
3250 Gilleleje		193 m²516 m22-01-20243.400.000 kr.17.617 kr./m²
Østergade 26
3250 Gilleleje		199 m²814 m11-05-20268.500.000 kr.42.714 kr./m²
Nordhøjvej 8
3250 Gilleleje		212 m²622 m13-02-20253.400.000 kr.16.038 kr./m²
Kastanie Alle 28
3250 Gilleleje		188 m²387 m19-12-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden