Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Bøgebakken 18

Villa · 160 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.262 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1262 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.934 kr/m².5.123.055 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.862.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,60 pct. siden aug. 2015
505k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20154.985.000 kr.I dag · vores estimat5.862.351 kr.Markedet · 1992785.760 kr.Markedet · 1993961.760 kr.Markedet · 1994969.280 kr.Markedet · 19951.045.920 kr.Markedet · 1996871.360 kr.Markedet · 1997888.960 kr.Markedet · 19981.128.000 kr.Markedet · 1999704.480 kr.Markedet · 20001.178.080 kr.Markedet · 2001579.200 kr.Markedet · 20021.914.080 kr.Markedet · 20032.021.760 kr.Markedet · 20042.100.000 kr.Markedet · 20052.285.760 kr.Markedet · 20062.661.440 kr.Markedet · 20073.556.160 kr.Markedet · 20082.846.880 kr.Markedet · 20092.303.040 kr.Markedet · 20102.215.840 kr.Markedet · 20112.349.600 kr.Markedet · 20121.976.160 kr.Markedet · 20131.833.600 kr.Markedet · 20142.220.320 kr.Markedet · 20152.027.360 kr.Markedet · 20162.400.000 kr.Markedet · 20172.777.440 kr.Markedet · 20182.536.160 kr.Markedet · 20192.426.240 kr.Markedet · 20203.218.880 kr.Markedet · 20213.177.760 kr.Markedet · 20223.448.320 kr.Markedet · 20233.797.280 kr.Markedet · 20243.362.240 kr.Markedet · 20253.658.400 kr.Markedet · 20265.008.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2015 · Alm. Salg
4.985.000 kr.
I dag · vores estimat
5.862.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg4.985.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 8
3250 Gilleleje		138 m²82 m20-03-20242.900.000 kr.21.014 kr./m²
Gilleleje Strandvej 14
3250 Gilleleje		160 m²204 m15-06-20257.350.000 kr.45.938 kr./m²
Havnevej 22B
3250 Gilleleje		166 m²509 m18-11-20246.375.000 kr.38.404 kr./m²
Rørmosevej 1
3250 Gilleleje		153 m²497 m06-07-20265.055.555 kr.33.043 kr./m²
Østergade 33
3250 Gilleleje		163 m²799 m15-07-20266.500.000 kr.39.877 kr./m²
Vandværksvej 2
3250 Gilleleje		144 m²171 m24-03-20253.350.000 kr.23.264 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²888 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Vandværksvej 23
3250 Gilleleje		142 m²219 m13-05-20254.250.000 kr.29.930 kr./m²
Vesterbrogade 84A
3250 Gilleleje		151 m²674 m23-04-20254.450.000 kr.29.470 kr./m²
Pilevang 13
3250 Gilleleje		157 m²991 m30-07-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden