Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Bøgebakken 15

Villa · 139 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 549 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.922.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.724 kr/m².3.796.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.462.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,55 pct. siden apr. 2020
439k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20203.050.000 kr.4. feb. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat4.462.218 kr.Markedet · 1992682.629 kr.Markedet · 1993835.529 kr.Markedet · 1994842.062 kr.Markedet · 1995908.643 kr.Markedet · 1996756.994 kr.Markedet · 1997772.284 kr.Markedet · 1998979.950 kr.Markedet · 1999612.017 kr.Markedet · 20001.023.457 kr.Markedet · 2001503.180 kr.Markedet · 20021.662.857 kr.Markedet · 20031.756.404 kr.Markedet · 20041.824.375 kr.Markedet · 20051.985.754 kr.Markedet · 20062.312.126 kr.Markedet · 20073.089.414 kr.Markedet · 20082.473.227 kr.Markedet · 20092.000.766 kr.Markedet · 20101.925.011 kr.Markedet · 20112.041.215 kr.Markedet · 20121.716.789 kr.Markedet · 20131.592.940 kr.Markedet · 20141.928.903 kr.Markedet · 20151.761.269 kr.Markedet · 20162.085.000 kr.Markedet · 20172.412.901 kr.Markedet · 20182.203.289 kr.Markedet · 20192.107.796 kr.Markedet · 20202.796.402 kr.Markedet · 20212.760.679 kr.Markedet · 20222.995.728 kr.Markedet · 20233.298.887 kr.Markedet · 20242.920.946 kr.Markedet · 20253.178.235 kr.Markedet · 20264.351.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
4. feb. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.462.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025feb.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 8
3250 Gilleleje		138 m²41 m20-03-20242.900.000 kr.21.014 kr./m²
Møllegade 18
3250 Gilleleje		135 m²110 m22-07-20254.205.000 kr.31.148 kr./m²
Vandværksvej 23
3250 Gilleleje		142 m²216 m13-05-20254.250.000 kr.29.930 kr./m²
Vandværksvej 2
3250 Gilleleje		144 m²221 m24-03-20253.350.000 kr.23.264 kr./m²
Vandværksvej 5D
3250 Gilleleje		133 m²168 m26-08-20252.500.000 kr.18.797 kr./m²
Boholmsvej 6B
3250 Gilleleje		139 m²612 m27-07-20244.250.000 kr.30.576 kr./m²
Østergade 23
3250 Gilleleje		139 m²668 m19-11-20255.350.000 kr.38.489 kr./m²
Kalvehavevej 46B
3250 Gilleleje		135 m²490 m08-09-20242.995.000 kr.22.185 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 39
3250 Gilleleje		135 m²490 m11-05-20263.415.000 kr.25.296 kr./m²
Mentz Alle 17B
3250 Gilleleje		130 m²279 m14-07-20254.750.000 kr.36.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden