Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Bøgebakken 15

Villa · 181 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 720 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 2019. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.805 kr/m².5.830.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgebakken gns: 29.729 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.273.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,16 pct. siden jul. 2012
1,0M2,8M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20122.430.000 kr.I dag · vores estimat6.273.238 kr.Markedet · 19921.109.349 kr.Markedet · 19931.080.570 kr.Markedet · 19941.311.345 kr.Markedet · 19951.094.507 kr.Markedet · 19961.246.909 kr.Markedet · 19971.798.597 kr.Markedet · 19982.135.257 kr.Markedet · 19992.025.209 kr.Markedet · 20002.055.255 kr.Markedet · 20012.275.894 kr.Markedet · 20022.281.505 kr.Markedet · 20032.267.387 kr.Markedet · 20042.413.816 kr.Markedet · 20053.375.650 kr.Markedet · 20064.624.369 kr.Markedet · 20074.845.370 kr.Markedet · 20084.022.906 kr.Markedet · 20093.500.359 kr.Markedet · 20103.777.470 kr.Markedet · 20114.317.031 kr.Markedet · 20123.252.027 kr.Markedet · 20133.944.895 kr.Markedet · 20143.387.415 kr.Markedet · 20154.016.571 kr.Markedet · 20164.328.253 kr.Markedet · 20174.223.273 kr.Markedet · 20184.249.880 kr.Markedet · 20194.537.127 kr.Markedet · 20204.915.055 kr.Markedet · 20215.720.324 kr.Markedet · 20226.444.686 kr.Markedet · 20235.721.953 kr.Markedet · 20245.918.157 kr.Markedet · 20256.413.192 kr.Markedet · 20268.090.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2012 · Alm. Salg
2.430.000 kr.
I dag · vores estimat
6.273.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 14
2730 Herlev		176 m²38 m06-02-20255.900.000 kr.33.523 kr./m²
Bøgebakken 5
2730 Herlev		158 m²87 m09-02-20244.800.000 kr.30.380 kr./m²
Bøgebakken 11
2730 Herlev		142 m²37 m08-09-20243.970.000 kr.27.958 kr./m²
Bøgebakken 10
2730 Herlev		117 m²50 m18-04-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Græshavevej 6
2730 Herlev		179 m²246 m18-08-20266.435.000 kr.35.950 kr./m²
Tværskiftet 7A
2730 Herlev		178 m²239 m01-03-20267.495.000 kr.42.107 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 490
2730 Herlev		180 m²339 m28-07-20267.200.000 kr.40.000 kr./m²
Tvedvangen 266A
2730 Herlev		175 m²210 m31-01-20268.005.000 kr.45.743 kr./m²
Gavlbakken 17
2730 Herlev		183 m²499 m19-01-20266.495.000 kr.35.492 kr./m²
Højergårdsvej 15
2730 Herlev		174 m²306 m09-08-20244.100.000 kr.23.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden