Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Bøgebakken 1

Villa · 91 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 680 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
680 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.064 kr/m².3.147.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.149.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,69 pct. siden apr. 2006
287k1,0M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20062.255.000 kr.I dag · vores estimat3.149.939 kr.Markedet · 1992446.901 kr.Markedet · 1993547.001 kr.Markedet · 1994551.278 kr.Markedet · 1995594.867 kr.Markedet · 1996495.586 kr.Markedet · 1997505.596 kr.Markedet · 1998641.550 kr.Markedet · 1999400.673 kr.Markedet · 2000670.033 kr.Markedet · 2001329.420 kr.Markedet · 20021.088.633 kr.Markedet · 20031.149.876 kr.Markedet · 20041.194.375 kr.Markedet · 20051.300.026 kr.Markedet · 20061.513.694 kr.Markedet · 20072.022.566 kr.Markedet · 20081.619.163 kr.Markedet · 20091.309.854 kr.Markedet · 20101.260.259 kr.Markedet · 20111.336.335 kr.Markedet · 20121.123.941 kr.Markedet · 20131.042.860 kr.Markedet · 20141.262.807 kr.Markedet · 20151.153.061 kr.Markedet · 20161.365.000 kr.Markedet · 20171.579.669 kr.Markedet · 20181.442.441 kr.Markedet · 20191.379.924 kr.Markedet · 20201.830.738 kr.Markedet · 20211.807.351 kr.Markedet · 20221.961.232 kr.Markedet · 20232.159.703 kr.Markedet · 20241.912.274 kr.Markedet · 20252.080.715 kr.Markedet · 20262.848.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2006 · Alm. Salg
2.255.000 kr.
I dag · vores estimat
3.149.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg2.255.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 8
3250 Gilleleje		138 m²101 m20-03-20242.900.000 kr.21.014 kr./m²
Vesterbrogade 25C
3250 Gilleleje		90 m²179 m18-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Gasværksvej 6
3250 Gilleleje		90 m²273 m10-10-20242.745.000 kr.30.500 kr./m²
Lille Strandstræde 8
3250 Gilleleje		88 m²397 m17-09-20245.900.000 kr.67.045 kr./m²
Boholmsvej 3
3250 Gilleleje		91 m²783 m19-08-20243.150.000 kr.34.615 kr./m²
Boholmsvej 16
3250 Gilleleje		90 m²787 m07-10-20243.175.000 kr.35.278 kr./m²
Vesterbrogade 82B
3250 Gilleleje		90 m²801 m09-07-20242.005.000 kr.22.278 kr./m²
Æblehaven 8
3250 Gilleleje		86 m²583 m30-03-20241.800.000 kr.20.930 kr./m²
Vesterbrogade 102
3250 Gilleleje		91 m²1,1 km24-06-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²
Østre Alle 39A
3250 Gilleleje		89 m²1,0 km11-02-20263.695.000 kr.41.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden