Bøge Alle 6, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 106 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.922 m², 6 værelser, opført i 1941. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 106 m².4.079.940 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.687.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+484,15 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.687.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 22, Rågeleje 3210 Vejby	106 m²	215 m	02-07-2025	3.700.000 kr.	34.906 kr./m²
Hejrevænget 10, Rågeleje 3210 Vejby	105 m²	545 m	22-10-2024	3.256.000 kr.	31.010 kr./m²
Solvang 3, Rågeleje 3210 Vejby	106 m²	650 m	06-05-2024	3.250.000 kr.	30.660 kr./m²
Stærevænget 17, Rågeleje 3210 Vejby	107 m²	599 m	16-04-2025	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Lundevej 9, Rågeleje 3210 Vejby	110 m²	490 m	14-08-2026	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Tjørne-Åsen 5 3210 Vejby	99 m²	295 m	17-08-2026	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Hejrevænget 18, Rågeleje 3210 Vejby	109 m²	621 m	28-10-2025	3.100.000 kr.	28.440 kr./m²
Strandgårdsvej 30, Rågeleje 3210 Vejby	112 m²	428 m	07-05-2024	3.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Anders Nielsens Vej 26, Rågeleje 3210 Vejby	112 m²	450 m	10-03-2025	7.600.000 kr.	67.857 kr./m²
Klitrosestien 4, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	504 m	18-02-2025	8.075.000 kr.	80.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu