Bøge Alle 1

Villa · 137 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2022. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.317 kr/m².1.271.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøge gns: 13.451 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-5,50 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1954-bygning · Prisstigning 144% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
4Vores vurdering1.958.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,23 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2021 · Alm. Salg: 980.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.958.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2022Ombygning
2021sep.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøge Alle 11 7430 Ikast	138 m²	95 m	20-05-2025	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Linde Alle 17 7430 Ikast	136 m²	180 m	27-11-2024	1.000.000 kr.	7.353 kr./m²
Ved Diget 10 7430 Ikast	138 m²	213 m	21-06-2025	1.050.000 kr.	7.609 kr./m²
Ved Diget 4 7430 Ikast	133 m²	193 m	13-05-2025	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²
Ved Grønningen 12 7430 Ikast	139 m²	343 m	22-04-2025	1.645.000 kr.	11.835 kr./m²
Ved Grønningen 6C 7430 Ikast	142 m²	349 m	16-05-2024	1.200.000 kr.	8.451 kr./m²
Ved Grønningen 8 7430 Ikast	127 m²	309 m	09-12-2023	1.120.000 kr.	8.819 kr./m²
Bygtoften 15 7430 Ikast	134 m²	734 m	29-09-2025	1.460.000 kr.	10.896 kr./m²
Blåbærtoften 3 7430 Ikast	137 m²	918 m	02-06-2025	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Vestre Alle 17 7430 Ikast	140 m²	752 m	19-10-2024	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu