Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Bødkervej 9

Villa · 212 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 921 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.756 kr/m².3.880.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBødkervej gns: 25.032 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²+48,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.531.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,10 pct. siden feb. 1997
747k1,7M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202418. feb. 19971.000.000 kr.I dag · vores estimat4.531.001 kr.Markedet · 1992892.520 kr.Markedet · 1993849.696 kr.Markedet · 1994920.504 kr.Markedet · 1995875.560 kr.Markedet · 19961.162.820 kr.Markedet · 19971.314.824 kr.Markedet · 19981.431.424 kr.Markedet · 19991.494.388 kr.Markedet · 20001.645.756 kr.Markedet · 20011.479.124 kr.Markedet · 20021.331.360 kr.Markedet · 20031.541.240 kr.Markedet · 20041.627.100 kr.Markedet · 20051.834.436 kr.Markedet · 20062.172.152 kr.Markedet · 20072.521.528 kr.Markedet · 20082.722.928 kr.Markedet · 20092.532.552 kr.Markedet · 20101.641.940 kr.Markedet · 20112.112.156 kr.Markedet · 20122.297.868 kr.Markedet · 20132.198.440 kr.Markedet · 20142.001.492 kr.Markedet · 20152.451.780 kr.Markedet · 20162.046.224 kr.Markedet · 20172.419.768 kr.Markedet · 20182.316.736 kr.Markedet · 20192.371.008 kr.Markedet · 20202.561.172 kr.Markedet · 20212.812.392 kr.Markedet · 20222.661.872 kr.Markedet · 20232.774.444 kr.Markedet · 20242.700.880 kr.Markedet · 20252.954.644 kr.Markedet · 20263.001.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 1997 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.531.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bødkervej 5
8920 Randers NV		213 m²43 m13-04-20265.600.000 kr.26.291 kr./m²
Bødkervej 4
8920 Randers NV		321 m²49 m07-09-20255.100.000 kr.15.888 kr./m²
Karetmagervej 24
8920 Randers NV		210 m²299 m03-06-20242.925.000 kr.13.929 kr./m²
Klejnsmedevej 12
8920 Randers NV		209 m²294 m04-08-20253.200.000 kr.15.311 kr./m²
Gørtlervej 21
8920 Randers NV		215 m²307 m21-05-20255.400.000 kr.25.116 kr./m²
Byfogedvej 14
8920 Randers NV		211 m²454 m18-06-20252.480.000 kr.11.754 kr./m²
Karetmagervej 17
8920 Randers NV		200 m²218 m07-04-20254.600.000 kr.23.000 kr./m²
Karetmagervej 23
8920 Randers NV		198 m²276 m07-07-20243.100.000 kr.15.657 kr./m²
Byfogedvej 11
8920 Randers NV		201 m²409 m04-07-20254.450.000 kr.22.139 kr./m²
Drejervej 7
8920 Randers NV		230 m²173 m09-06-20241.950.000 kr.8.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden