Bødkervej 67

Villa · 198 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.169 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.206 kr/m².1.453.908 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBødkervej gns: 11.660 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 6.335 kr/m²+84,10 pct.
3Vores vurdering1.667.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,15 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.667.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bødkervej 98 7730 Hanstholm	235 m²	387 m	10-03-2024	1.999.833 kr.	8.510 kr./m²
Bødkervej 24 7730 Hanstholm	152 m²	164 m	16-06-2024	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Bødkervej 81 7730 Hanstholm	131 m²	142 m	05-10-2025	1.940.000 kr.	14.809 kr./m²
Elmevænget 56 7730 Hanstholm	211 m²	165 m	18-12-2023	590.000 kr.	2.796 kr./m²
Gyvelvænget 50 7730 Hanstholm	186 m²	298 m	26-07-2024	1.420.000 kr.	7.634 kr./m²
Gyvelvænget 28 7730 Hanstholm	186 m²	346 m	14-05-2025	1.625.000 kr.	8.737 kr./m²
Bygmarken 16 7730 Hanstholm	199 m²	920 m	21-05-2026	1.400.000 kr.	7.035 kr./m²
Gyvelvænget 162 7730 Hanstholm	218 m²	485 m	23-10-2025	745.000 kr.	3.417 kr./m²
Bygmarken 12 7730 Hanstholm	208 m²	943 m	11-05-2025	983.000 kr.	4.726 kr./m²
Hvedemarken 26 7730 Hanstholm	184 m²	895 m	20-03-2024	736.250 kr.	4.001 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu