Bødkervej 5

Villa · 163 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 2.831 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 2831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.593 kr/m².1.990.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2831 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.295.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,34 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2020jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1999Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bødkervej 2 7480 Vildbjerg	125 m²	166 m	29-08-2025	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²
Nørregade 99 7480 Vildbjerg	160 m²	478 m	17-02-2024	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Nørregade 39 7480 Vildbjerg	159 m²	436 m	22-10-2024	2.500.000 kr.	15.723 kr./m²
Park Alle 58 7480 Vildbjerg	160 m²	542 m	18-02-2026	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Birke Alle 8 7480 Vildbjerg	165 m²	595 m	02-10-2025	1.505.000 kr.	9.121 kr./m²
Lærkevej 17 7480 Vildbjerg	163 m²	1,1 km	10-11-2025	1.300.000 kr.	7.975 kr./m²
Nørregade 95 7480 Vildbjerg	176 m²	540 m	13-11-2024	3.031.000 kr.	17.222 kr./m²
Solbrinken 103 7480 Vildbjerg	163 m²	1,2 km	02-10-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Nygade 1 7480 Vildbjerg	167 m²	1,1 km	02-07-2025	1.725.000 kr.	10.329 kr./m²
Nørregade 101 7480 Vildbjerg	145 m²	443 m	25-09-2024	2.670.000 kr.	18.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu