Boeck-Hansens Vej 13, 1. 4., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2017
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 3265 m²
Bebygget areal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.455 kr/m².2.227.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBoeck-Hansens gns: 26.585 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²+12,60 pct.
3Vores vurdering2.313.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017apr.Ejerskifte
Bygget
2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boeck-Hansens Vej 11, 2. 2 9000 Aalborg	82 m²	27 m	23-09-2026	1.850.000 kr.	22.561 kr./m²
Boeck-Hansens Vej 11, 2. 4 9000 Aalborg	82 m²	27 m	19-11-2025	1.965.000 kr.	23.963 kr./m²
Boeck-Hansens Vej 11, 1. 2 9000 Aalborg	82 m²	27 m	30-03-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²
Boeck-Hansens Vej 11, 2. 3 9000 Aalborg	82 m²	27 m	30-10-2024	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Boeck-Hansens Vej 11, 6. 2 9000 Aalborg	94 m²	27 m	12-05-2025	2.925.000 kr.	31.117 kr./m²
Boeck-Hansens Vej 11, 3. 2 9000 Aalborg	94 m²	27 m	06-05-2025	2.850.000 kr.	30.319 kr./m²
Boeck-Hansens Vej 11, 5. 2 9000 Aalborg	94 m²	27 m	16-01-2025	2.730.000 kr.	29.043 kr./m²
Vendsysselgade 28, 3. th 9000 Aalborg	86 m²	784 m	14-02-2024	1.525.000 kr.	17.733 kr./m²
Blegkilde Alle 8G, 2. th 9000 Aalborg	89 m²	498 m	14-04-2024	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Færøgade 53, 3. th 9000 Aalborg	83 m²	913 m	16-07-2026	1.730.000 kr.	20.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu